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林华

《中国REITs 操作手册 》 连载- XLIV

   (二)信托物业权益状况    1、信托物业权益状况调查    信托物业权益状况是指房地产中无形、不易于观察的部分,是基于实物衍生出来的权利、利益等。    对于信托物业权益状况的调查主要是通过审

发布时间:2020-08-26
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   二、信托物业状况评价    信托物业状况评价包括信托物业的实物状况评价、权益状况评价、区位状况评价以及信托物业运营费用的分析与预测。其目的是审核并确认物业的楼宇质量,量化风险所在,减少不确定性因

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发布时间:2020-08-25
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   第7章物业评估与尽职调查      房地产评估机构在REITs中发挥着重要的作用,物业评估与尽职调查是保护投资者合法权益,做好风险防范的重要手段。 物业评估是从REITs产品发行阶段为产品提供定

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发布时间:2020-08-24
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   六、更换专项计划管理人、托管人    1.更换管理人    根据《资产证券化业务规定》,专项计划变更管理人,应当充分说明理由,并向中国基金业协会报告。管理人出现被取消资产管理业务资格、解散、被撤

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发布时间:2020-08-20
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 (三)与认购人的破产隔离    认购人根据专项计划的计划说明书签署资产支持证券认购协议并交付认购资金后,通常即取得资产支持证券。资产支持证券仅代表专项计划的相应份额,不属于管理人或其他机构的负债,认

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发布时间:2020-08-17
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  第五节  投资者保护机制    一、投资者的知情权    如本第四章第(四)节所述,在境内REITs模式下,在资产支持证券发行环节及存续期间内,管理人及其他信息披露义务人(包括但不限于托管人、资信

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发布时间:2020-08-14
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 3. 资产支持证券存续期间的信息披露    在资产支持证券存续期间内,管理人及其他信息披露义务人(包括但不限于托管人、评级机构)应当及时披露年度资产管理报告、年度托管报告、收益分配报告、定期评级报告

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发布时间:2020-08-13
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大学饶子和、科学院昆明动物所徐中科技大学徐涛。 从发表论文的情况,我们可以看到中国一批近二十年内大学毕业的人开始有好的研究。中国自然应该支持和吸引中青年一代。但是,张永莲、郭爱克和生物物理所王志

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发布时间:2020-08-13
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 第四节  REITs的信息披露    一、海外公募REITs的信息披露    对于美国公募REITs,在其注册完成并上市交易后,应履行《1934年证券交易法》、美国州立法以及美国证监会(U.S. S

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