口的基本公共服务供给保障机制，健全“人钱挂钩，钱随人走”的政策体系。 加快推进城乡建设用地制度改革。用地制度改革是关键，一是在依法保障农民宅基地使用...
权。 三是农民宅基地的改革应进一步深化和突破，应进一步放宽政策，大胆探索农民宅基地使用权的合法转让，并建立和完善宅基地转...
热评：
面，即使对宅基地自愿有偿退出机制做了一些探索，也都局限于集体经济组织内部。 实际上，目前农村宅基地制度存在的主要问题是，农民宅基地使用权 热评：
着对农村集体建设用地特别是宅基地的歧视，其突出的表现就是取消了农民宅基地使用权的收益权，从而失去了完整的用益物权属性。 ...
》《意见》和《方案》所期望达到的推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道的目标还相去甚远。 实际上，目前农村宅基地制度存在的主要问题是，农民宅基地使用 热评： benzhuzhu__（新浪微博）742天11小时36分10秒前 要先解决集体土地和国有土地性质转换问题 A杨虎（四川省成都市）729天6小时43分37秒前 一万个赞同！！！！ IamJaco（广东省珠海市）736天14小时29分28秒前 您恰恰道出了农村土地流动的障碍问题，我在乡下也有地，我不认为如果我放弃了我农村的土地，能在城里获得同样的补偿。城里的土地是国有的，最多只有七十年的使用权，而且还是和别人合用一块土地，几乎不能继承。农村的宅基地最接近私有制，但代价就是可流转性极低，在公有制背景下这是两个不可调和的矛盾。城市要想“合.法”扩容，城镇土地和农村土地都必须私有化，否则没有农民愿意做这个选择题。当然关键还是利益问题，如果价格合理，农村的闲置土地可以出让，这里的合理包括了对城市土地心里上不确定性的补偿。因为农民工大多没有或只有极低的福利保障。所以一切的根本，还有所有涉地法律简单化的的关键在于私有化。您反的不是私有化，您恰恰需要私有化，您反对的只是把您的地私有化给别人！ pipijohn（新浪微博）742天5小时9分1秒前 关键是农村很多地方不让农民盖房，只能买城镇盖的房子
户农民宅基地使用权依法自愿有偿退出。 （本文由证券时报网授权财新网刊发，未经书面许可，不得部分或全文翻印、转载）
随住宅转让，集体所有权的农民宅基地使用权也应可与农房一同转让，这是土地制度改革必须解决的问题。不过，如我曾指出，这里也有...
乡政府对农民宅基地使用权往往不重视，更多强调宅基地所有权属于集体。这样一来，在宅基地转让和流转过程中，就容易出现集体对<...
薄弱，如《土地管理法》就只明确了宅基地所有权，对使用权则缺乏清晰表述。在过去的实践中，县乡政府对农民宅基地使用权往往不重...
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权。 三是农民宅基地的改革应进一步深化和突破，应进一步放宽政策，大胆探索农民宅基地使用权的合法转让，并建立和完善宅基地转...
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面，即使对宅基地自愿有偿退出机制做了一些探索，也都局限于集体经济组织内部。 实际上，目前农村宅基地制度存在的主要问题是，农民宅基地使用权
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着对农村集体建设用地特别是宅基地的歧视，其突出的表现就是取消了农民宅基地使用权的收益权，从而失去了完整的用益物权属性。 ...
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》《意见》和《方案》所期望达到的推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道的目标还相去甚远。 实际上，目前农村宅基地制度存在的主要问题是，农民宅基地使用
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benzhuzhu__（新浪微博）742天11小时36分10秒前
要先解决集体土地和国有土地性质转换问题
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A杨虎（四川省成都市）729天6小时43分37秒前
一万个赞同！！！！
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IamJaco（广东省珠海市）736天14小时29分28秒前
您恰恰道出了农村土地流动的障碍问题，我在乡下也有地，我不认为如果我放弃了我农村的土地，能在城里获得同样的补偿。城里的土地是国有的，最多只有七十年的使用权，而且还是和别人合用一块土地，几乎不能继承。农村的宅基地最接近私有制，但代价就是可流转性极低，在公有制背景下这是两个不可调和的矛盾。城市要想“合.法”扩容，城镇土地和农村土地都必须私有化，否则没有农民愿意做这个选择题。当然关键还是利益问题，如果价格合理，农村的闲置土地可以出让，这里的合理包括了对城市土地心里上不确定性的补偿。因为农民工大多没有或只有极低的福利保障。所以一切的根本，还有所有涉地法律简单化的的关键在于私有化。您反的不是私有化，您恰恰需要私有化，您反对的只是把您的地私有化给别人！
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pipijohn（新浪微博）742天5小时9分1秒前
关键是农村很多地方不让农民盖房，只能买城镇盖的房子
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户农民宅基地使用权依法自愿有偿退出。 （本文由证券时报网授权财新网刊发，未经书面许可，不得部分或全文翻印、转载）
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随住宅转让，集体所有权的农民宅基地使用权也应可与农房一同转让，这是土地制度改革必须解决的问题。不过，如我曾指出，这里也有...
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乡政府对农民宅基地使用权往往不重视，更多强调宅基地所有权属于集体。这样一来，在宅基地转让和流转过程中，就容易出现集体对<...
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薄弱，如《土地管理法》就只明确了宅基地所有权，对使用权则缺乏清晰表述。在过去的实践中，县乡政府对农民宅基地使用权往往不重...
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