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如果房价下跌

房价下降才能促进宏观杠杆率的可持续下降
高杠杆率的全面透视与应对策略

,上升速度可怕。再次,居民部门加杠杆的结果是居民部门财富过度集中在房地产上,这使一些家庭经历了纸面财富的膨胀,但是将对投资者情绪和预期带来很大的冲击。广大有产者对房地产调控造成阻碍,房地产调

发布时间:2018-06-30
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采取行动打压房价才行。   但问题来了,的预期真的形成,恐怕就像某银行董事长说的那样,银行害怕、房地产商害怕、相关部门也害怕,在当下中国的复杂局面下,搞不好还会出大问题。   所以,你听到

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发布时间:2017-12-27
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是可持续的,未来,那么积累的风险会集中爆发。所以房地产企业的杠杆率问题比国企更严重,而且现在国企已经开始去杠杆的改革,而房地产企业还觉得自己日子很好过。 再看居民杠杆率,总体来讲消费贷、按

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几乎介乎于(新浪微博)331天10小时29分44秒前
中国人的财产都在房产中
上海房地产首席咨询师(新浪微博)331天16小时1分29秒前
房价不会下跌,但货币贬值会让你以后觉得房价不在高不可攀
H9428(财新网Android版)299天9小时31分53秒前
写的不好
长衫磊落(新浪微博)45分28秒前
原文说的是宏观杠杆率//宏观杠杆率是债务与GDP的比例,而不是微观层面的资产负债率。虽然现在房地产企业的财务显示杠杆率情况良好,但这是基于房价、地价都在不断上涨的前提,是不可持续的。比如购房的首付比例是50%,是2倍的杠杆率。但是假设房子价格升了一倍,杠杆率就会明显下降。
莫西干(广东省佛山市)331天8小时43分26秒前
伪命题 高房价明明就是众多因素造成的“果”
发布时间:2017-08-24
评论(2)

,养老保险金金额也不会下降,保险公司承担房价下跌风险,会继续按照约定的金额给付养老金。 养老方式的有益补充 中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文认为,受养儿防老和家产传后等传统观念影响

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matec(财新网iPhone版)456天10小时36分51秒前
这是要命的试点
lulud(财新网iPhone版)456天20小时53分42秒前
还需推进
发布时间:2017-05-11
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蒋妍琋:FED升息预期持续压制金价 原油多头重振旗鼓 黄金方面,黄金周三(5月10日)亚市早盘开于1220.90美元/盎司后,金价震荡上行后转跌,走势波动。欧市金价窄幅盘整,多空双方胶着,市场较为清淡

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发布时间:2017-04-10
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同的效力,缺乏正当性。显而易见,他反悔的原因是因为房价在上涨;试想,他还会主张取消交易吗?换言之,出卖人最初对于对方的炒房动机心知肚明,事后反悔是因为房价上涨,因为他觉得当初的价格卖低了

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李文杰(新浪微博)592天21小时22分11秒前
判例增加违约风险
赵志刚7654(广东省广州市)393天18小时24分58秒前
契约精神很重要,难道诚信原则不重要吗?民法通则第四条 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。合同法第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 诚信原则在你们这些“专家”面前仅仅是在社会主义核心价值观里讲讲的吗? 中介利用信息、规则等优势,采用欺骗的方式签订合同,不违反诚信原则吗?公平吗?砖家
benzhuzhu__(新浪微博)592天15小时7分46秒前
合同是真实的意思表示//@lois525:不动产物权变动是登记主义。合同有效无效,是另外一件事情。//@嘻嘻甫:这个法学专家混淆了一般商品交易和不动产交易的区别。一般商品交易的交付一般是以商品交付为条件的,而不动产交付则是需要登记。
一行非度(浙江省绍兴市)592天15小时43分32秒前
同意此观点,判决是有问题
发布时间:2016-10-17
评论(25)

出现问题。 有一些研究机构计算了一下最坏的情境。按照香港券商星展唯高达计算,30%,将导致价值4.1万亿元人民币的贷款变成坏账。德国商业银行预测的数据也差不多——4万亿元。著名投资机构太平

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yhxqlm(财新网Android版)767天9小时5分30秒前
兼听则明
wwl上策(新浪微博)767天9小时18分34秒前
各说
珊杉不迟(新浪微博)767天19小时24分38秒前
中国有政策,和外国体制不一样,应该不会那么快,中国的地产泡沫破裂,国家也会随之动荡。
--林笛--(新浪微博)767天7小时20分52秒前
新闻
实 Steve(财新网Android版)767天7小时55分23秒前
看到几个不同的号说同样的话。呵呵
清茶一杯暗香来(新浪微博)767天15小时12分18秒前
外媒紧盯中国地产泡沫】(记者卿滢)欧美财经媒体列出了各种数据和分析,把中国房地产领域现在的泡沫与史上几次严重的危机相提并论,但是对于哪里有泡沫、泡沫会不会破和后果将会如何,大家并没有一致的意见
发布时间:2016-09-19
评论(10)

可以认为是一种看跌期权(put option)。也就是说,如果房价上涨,贷款者获得所有升值的好处;而,贷款者的损失则是有限的。 经济学理论通常认为,当决策者对于自己的决策承担有限责任的时候

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夜郎国的小王妃(新浪微博)794天8小时15分57秒前
@刘健光的幸福生活
老天窗(新浪微博)795天7小时29分15秒前
这个产品有点意思
润浩兄(新浪微博)795天15小时37分33秒前
一项政策的好与坏,只需看人们的自由是增大了还是减少了即可。无追索权房贷利率一般会高一些,如果银行觉得有利可图,贷款者也愿意选择,那就是双赢。这项政策增进了自由。(要不是政策管的死,银行金融创新产品会比现在多得多。可惜太多人不懂得自我负责。投资失败就找政府。政府也不敢放开银行业。)
发布时间:2016-04-01
评论(0)

的富余房产,可以住、可以租、可以空置、可以抵压贷款、最后才是可以卖。卖房子对于很多家庭来说是万不得已的选项,很多,估计不是特别缺钱的情况下,是不会卖房子的。这样一来,进入定价交易范围的房产

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