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土地管理法

地票交易的理论与实践——重庆城乡建设用地增减挂钩制度 创新的探索与研究
当是否需补正存有争议时,不能作视为放弃复议申请处理

潘冬明等360人诉浙江省人民政府履行行政复议法定职责案 中国行政审判案例(最高法院行政庭编著,第2卷) (第53号案例) 【裁判要旨】 1、行政复议机关要求复议申请人提供与被申请具体行政行为有利害关系...

发布时间:2017-10-25
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海口市美兰区演丰镇塔市村委会大塘村民小组诉海南省海口市人民政府不履行法定职责纠纷案 中国行政审判案例(最高法院行政庭编著,第2卷) (第52号案例) 【裁判要旨】 不作为案件中,他人在行政程序中已向被告提出申请,且被告已将原告纳入行政程序,原告是否向被告提出过申请不再属于该类案件必备的起诉条件。 【案情】 原告:海口市美兰区演丰镇塔市村委会大塘村民小组。 被告:海口市人民政府。 案件事实:2005年8月,案外人桂林洋农场因对位于海口市美兰区演丰镇塔市村委会大塘村三宗土地权属有异议,向被告及海口市国土局分别递交了《土地权属争议案件申请书》,要求确认上述三宗土地所有权。海口市国土局受理后向原告送达...

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发布时间:2017-10-24
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【摘要】我们的经济工作要顺应时,进一步明确发展导向。农民土地的使用权为什么就硬是不能转让?为什么城乡土地市场就一定非要是“两张皮”?为什么就不能建立一个统一的城乡一体打通的房地产市场?   在参政议政务虚会上的发言 (之下篇)   (上接之上篇)   其次,我们的经济工作要顺势应时,进一步明确发展导向。   大转折时期,尤其要清醒把握未来的发展趋势。而新世纪以来,我个人感觉,除了原来讲的新型的工业化、市场化、城市化这“新三化”以外,还有三个很重要的新趋势明摆着,需要在我们的党代会上给予重视,加强引导。我历来主张,党代会的报告要有思想性,不一定像政府工作报告那么具体。当然,思想理论还一定要有前瞻...

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发布时间:2017-10-23
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冯书军诉河北省衡水市人民政府撤销国有土地使用证案 2017年最高人民法院行政审判十大典型案例(第一批) 第九个案例   【典型意义】 本案的典型意义在于进一步确定行政复议资格和权利的承继问题。行政复议制度是我国重要的行政救济制度。行政救济制度的核心理念在于“有权利必有救济”。根据行政复议法的规定,行政相对人认为行政行为侵犯其合法权益的,可以向行政机关提出行政复议申请。根据行政复议法实施条例的规定,申请需与被申请的行政行为有利害关系,复议申请才予以受理。本案中,赵文彬对涉案土地的占有来源于张天安在2003年的转让。本案中被申请复议的颁证行为发生在1995年。行政机关作出颁证行为时,张天安已经丧失...

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发布时间:2017-10-19
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郑州市中原区豫星调味品厂诉郑州市人民政府行政处理决定案 2017年最高人民法院行政审判十大典型案例(第一批) 第五个案例 【典型意义】 加强对各类非公有制经济市场主体的产权保护,是当前人民法院的一项迫切任务,行政审判在监督行政机关依法行政方面意义重大。本案中,郑州市政府针对其十年前的错误颁证行为,仅以申请人采取“欺骗手段”为由一注了之,没有考虑当事人曾在申请表中据实填写“个体”而行政机关未尽到审慎审查义务,亦未核实当事人多年来对行政机关的信赖利益、房地产开发因素以及注销程序的规范性、正当性,被最高人民法院指出事实认定有误,程序明显不当。最高人民法院同时指出,对于信赖利益及如何弥补问题,可由郑州...

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发布时间:2017-10-16
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一、林建国诉济南市住房保障和房产管理局房屋行政管理案 (一)基本案情 济南市退休工人林建国肢体重度残疾,行走存在严重障碍。2007年9月,其向济南市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)提出廉租房实物配租申请,通过摇号取得了该市槐荫区世纪中华城一套廉租房,签订了租赁合同。2010年5月,市房管局接他人实名举报后调查认定其存在取得廉租房后连续六个月未实际居住等情形。林建国主张因其肢体二级残疾,该住房位置偏远、地处山坡、交通不便,故居住不久后即搬出。同年7月13日,市房管局收回该房,并于同年9月给其办理了廉租房租金补贴。林建国又于2011年重新申请并取得廉租房实物配租资格,后以房源不适合自己居住...

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发布时间:2017-10-16
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董用权诉海南省三亚市人民政府土地权属处理决定案   中国行政审判案例(最高法院行政庭编著,第2卷) (第50号案例) 【裁判要旨】 1、对法律规定应为复议前置的案件,复议机关作出不予受理决定,当事人起诉原具体行政行为的,人民法院应当不予受理。   2、当事人对于不予受理决定提起行政诉讼的,人民法院应当受理。 【案情】   原告:董用权。 被告:三亚市人民政府。 第三人:三亚市崖城镇南山村委会四马二村民小组。 第三人:三亚市崖城镇大蛋村委会其林第一村民小组。 第三人:三亚市崖城镇大蛋村委会其林第二村民小组。   海南省三亚市中级人民法院一审认定,1991年三亚市崖城镇南山村委会四马二村民小组(以...

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发布时间:2017-10-03
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为了理解现行产权制度下的农地转用行为,我们也许需要清楚相关学术传统,厘定关键概念,并建立能够解释复杂经济现象、可被验证的理论。在这件工作完成之前,我们不妨回顾历史,整理线索,做一些必要的准备。   放弃农地的代价   农地一旦转成工业用地或城镇用地,其市值上升数倍甚至百倍。在工业化和城市化的过程中,农地的产权主人能够在多大程度上分享农地转为他用引起的增值,是由农地产权制度——特别是农地权利的转让制度——决定的。   差不多100多年以来,有一个起源于美国空想社会主义者亨利•乔治的理论流传甚广。这个理论说,土地从农业转为工业和城市用途而引起的市值上升,是社会因素使然,与土地的主人没有关系。因此,...

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发布时间:2017-09-28
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【财新网】据中国国土资源报9月26日消息,国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会,就试点工作作出全面部署。会议明确,试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,健全服务和监管体系,提高存量土地节约集约利用水平,为全面建成小康社会提供用地保障,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。 坚持人民立场 会议提出,要坚持目标导向推进试点工作: 以项目管理为抓手,以完善规则为主线,以可复制、可推广为标准,以支撑城乡建设为导向,增加住宅...

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口若悬河的南瓜(新浪微博)29天16小时6分32秒前
农村集体土地建设租赁住房,鼓励多种合作制,值得揣摩,意味着租赁住房将敞开供应。
含蓄的三峡大坝(新浪微博)29天17小时33分19秒前
拭目以待!
正直法务王桂义(新浪微博)29天17小时39分33秒前
牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,
慌慌之猪(新浪微博)29天5小时18分0秒前
终于认识到城中村的用处了?
妖公主的王(财新网Android版)29天5小时35分25秒前
我就想知道,既然是集体土地,收益归谁?
深圳Q房王天祥(新浪微博)29天14小时30分6秒前
一纸令书……

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