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未来的房价

地价新规“降温”拿地热?
房价开始下降,是个好消息吗?

速有所下降,总比房市过度膨胀、泡沫破灭要好,所以房价出现微跌不是个坏消息。重要的是既要防止出现断崖式下降导致发生金融危机,又要避免“4万亿”刺激计划的重演。这显然是个两难。(未名日记10月

发布时间:2019-10-17
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升或者稳定到了一个高度。 注意,杠杆游戏说的不是地王之类,不是高溢价之类,而是普通地整体或平均的楼面价高度。这个高度决定了,基础有了。 那么适当时限价、倒挂现象逐步解决,不就顺理成章。 对市

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发布时间:2019-09-18
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来呢?更关键的是,房价真不涨了,购房人的数量会下N个台阶。所以,从此前苏州、武汉内部会议暴露的信息看,这些城市涨幅,要控制在5%-10%。有了这个上涨的念想,开发商拿地也好,居民买房也好,还

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发布时间:2019-06-20
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泡沫、才能预测会怎么走。   02   珠海属于全国人民的第一点,体现在港澳同胞很喜欢到珠海买房。 从90年代末期开始,就不断有澳门人来到拱北、吉大片区买房。03年外籍人士在全珠海买房的比例

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发布时间:2019-02-19
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的时候,你不妨这么问一下自己:在目前房价基础上,增速,是大城市快还是小城市快?   这个问题怎么回答呢?你不妨想一想,未来的人口迁移趋势,是往大城市走,还是往小城市走?换句话说,未来的趋势

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发布时间:2019-02-18
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市。   这个过程将会持续很多年,直至中国的城镇化进程接近停滞。   都说中国的房价短期看金融,长期看人口。没有人口基本面的托底,小地方可想而知。   除非你买房的家乡,是大都市圈的卫星城

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发布时间:2018-10-12
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买了。 且不管需求是彻底熄火还是暂时被抑制,短期来看,买方市场和卖方市场均严重缩水是不争的事实,炒房客转手难度越来越大。 三四线城市更不用说,本来大多就不具备什么投资价值,这一轮的大涨已经透支了

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发布时间:2018-09-11
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了,难免会有一种被抛弃的感觉。   以往那股狂热,仿佛一夜之间戛然而止。房价下行风险加大,那些高位接盘的县城小韭们,若非买到核心地段的好房,脱手就会越来越难。   02   到底会何去何从

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发布时间:2018-08-24
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,人口流入优势明显,这三地依然有上涨空间。另一方面,考虑到当前房企资金面紧张,拿地相应更加谨慎,因而房企拿地的城市布局对判断区域房地产市场前景有较强的参考意义。综合判断,我们相对看好重庆、成都

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