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住宅契税

降价前购房惨“被豪宅” 北京业主不满普宅新规再维权
一线城市是否也救市?

套房申请贴息贷款;第二类,落户政策。如芜湖将购房落户门槛由70平米降低至60平米;第三类,契税的优惠。如河北规定个人购买90平米以下普通减按1%征收。不难发现,这些城市主要从市场的需求端着手

发布时间:2011-12-08
评论(53)

税政策惠及更多市民。 根据11月25日北京颁布新政,以单价取代总价作为区分普通住宅和非普通住宅的标准。由此引发不少北京“限购令”出台前在楼市高点入市购买90平米以下小户型的“刚需”业主的抗议

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财新网友(北京市石景山区)2621天13小时23分19秒前
恰恰几百平米的房子有可能单价低被普宅了,几十平米的蜗居因为单价高被豪宅了!
财新网友(北京市)2792天15小时46分42秒前
大家帮北京市政府提高一下执政水平吧!从当年收车位费(没有固定停车位的可在一公里范围内停放,实际上让海安等公司收了大笔的钱,去哪儿了,不知道!)到现在的先降税鼓励买车,然后又限购,还有脑子进水的“摇号”政策!
财新网友(北京市)2792天15小时47分38秒前
大家帮北京市政府提高一下执政水平吧!从当年收车位费(没有固定停车位的可在一公里范围内停放,实际上让海安等公司收了大笔的钱,去哪儿了,不知道!)到现在的先降税鼓励买车,然后又限购,还有脑子进水的“摇号”政策!
发布时间:2011-11-29
评论(2)

【财新网】(实习记者 王箐丰 记者 张艳玲)“同一小区、同一户型的房子,就因为我在降价前买的,比楼下的高4000块钱,就不能享受普通标准?” 北京东五环外楼盘“远洋一方”的业主小李对财新记者

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财新网友(北京市)2801天7小时1分32秒前
普宅新规,亟待出认定细则!比如: 1、同一栋楼相同户型,销售时因为楼层不同、朝向不同,结果有的是普宅,有的是豪宅。 2、因为隔了1条路,一个是X环,一个是X+1环,面积和价格差不多的房子,结果有的是普宅,有的是豪宅。 3、因为超了1平米、或多了百来元,甚至同一栋楼相同户型购买时间不同,于是一个是普宅、一个是豪宅。 现在这种规则认定,实在太死板、可笑。普宅新规亟待出认定细则。希望,更科学、合情理。
财新网友(北京市朝阳区)2806天2小时46分59秒前
法律本来就该不溯及既往,如此维权,社会不乱了套???
发布时间:2011-11-28
评论(1)

远洋一方,成交均价1.8万元左右的90平方米两居室,成交总价为162万元。在之前需要归类为非普通按照3%缴纳,需要缴纳4.86万元。而在12月10日以后,同类型价格的房源将归类为普通住宅,首

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财新网友(黑龙江省)2805天15小时48分13秒前
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发布时间:2011-11-28
评论(6)

远洋一方,成交均价1.8万元左右的90平方米两居室,成交总价为162万元。在之前需要归类为非普通按照3%缴纳,需要缴纳4.86万元。而在12月10日以后,同类型价格的房源将归类为普通住宅,首

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晓月顽童(北京市)2727天6小时11分47秒前
指导指导,实为定标。就高不低,定价老套。百姓难言,房商说妙。如此操作,手法高超!
财新网友(北京市)2805天16小时18分59秒前
想预测“大底”,不是弱智,就是房托
财新网友(北京市)2806天8小时53分36秒前
根本没有搞清楚政策意图,这个指导价和之前的区域指导价没有关系。这个指导价是“豪宅认定标准”。超过这个价格的要按3%交税,低于这个价格的按1.5%交税。一般一个区域中,50%-80%的房子都是在“豪宅认定标准”以下的。
发布时间:2011-11-26
评论(5)

政策影响,今年远洋一方的房价一度降到1.8万/平米,政策调整后,这些业主只需按照普通住宅交税。以成交均价1.8万元左右的90平米两居室为例,成交总价为162万。在之前为非普通按照3%缴纳,需

热评:

hzxhwang(上海市)2807天14小时11分8秒前
在现在的中国,公平、正义是奢望。
老包1948(上海市)2807天16小时42分29秒前
要综合考虑几方面的因素,进行打分的办法比较合理。总面积,人均面积,单价,总价,物业管理费。都是构成“豪宅”的要件因素。超过75分的算作“豪宅”,没有超过的,只能算作是“普通住宅”。
财新网友(广东省)23分13秒前
规划报建是什么,应按什么征!
发布时间:2011-11-21
评论(1)

【财新网】(记者 张艳玲)“我们都是80后、首套房、用来准备结婚或者生孩子的小户型,凭什么算是豪宅?”北京东五环外楼盘“远洋一方”二期业主小田说。 2011年11月19日,小田和“远洋一方”小区内20

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Tianzhigang(北京市海淀区)2814天4小时27分2秒前
希望尽快去掉总价指标,这个太坑人了

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