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住宅用地

互动 | 不同城市买房要多少钱?
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【财新网】(记者 丁苗 制图 鹿瑜 开发 实习生杜海燕)2017年(截至前11个月,下同),中国的楼市冰火两重天,一二线城市增速回落,三四线城市全面回暖。中国指数研究院近日发布《中国房地产市场2017...

发布时间:2017-12-23
评论(113)

【财新网】(记者 于海荣 周东旭)2017年年末,房地产税再度引发各方的关注,上一次达到类似的关注热度,还是在2010年。不同的是,这一次房地产税的脚步越来越近。 12月20日中央经济工作会议闭幕当天,《人民日报》刊登了财政部部长肖捷的署名文章《加快建立现代财政制度》,其中提到对“个人住房按照评估值征收房地产税”,将热度推至顶峰。 然而,围绕着房地产税,似是而非、以讹传讹的说法充斥了舆论,严重影响了人们的判断和讨论质量,比如房地产税与房产税是一回事吗?房地产税按评估值征收确定了吗?土地国有制与房地产税冲突吗?税务系统能统计到一个家庭在全国范围的房产吗?征收房地产税能降房价吗?为什么要征房地产税...

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额我只是不明真相的围观群众(新浪微博)5天19小时19分13秒前
那么问题来了,会被征收的大多都是房东,那么这部分成本房东会转嫁给谁?[笑cry]
家庭金融规划师(新浪微博)5天19小时33分55秒前
势在必行,实现税收的3大功能,没有国哪有家!
悲天人(新浪微博)5天21小时37分43秒前
说快很快,说慢很慢,难有时间表……
锺信政经塾(财新网Android版)12分27秒前
只有当有钱人,有权人去完库存。房地产税就会生效,就会出台。记住这是真理。
随家仓附属书店(新浪微博)4天11小时53分54秒前
[吃瓜]
风清&云淡(财新网iPhone版)4天14小时30分14秒前
一来收税解决中央 地方财政收入,二来想通过此举限制房地产炒作 达到房地产业长期稳定的目的 可谓一举两得 至于房价会不会跌那都不是最重要的
发布时间:2017-12-22
评论(2)

钟正生 财新智库莫尼塔研究董事长兼首席经济学家 张璐 财新智库莫尼塔研究高级宏观分析师 2017年,中国经济呈现出“稳中向好”势头,外需的大幅改善和房地产市场的超预期强韧,增强了政府对中国经济“韧性好、潜力足、回旋余地大”的信心,也在资本市场上掀起了中国经济“新周期”的激辩。在此基础上,2018年作为中共十九大后开局之年,中央将经济工作的重点转向围绕“高质量发展”,打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治“三大攻坚战”,在“切实加强地方政府债务管理、保持房地产调控政策连续性、管住货币供给总闸门、重点防控金融风险”等要求下,中国经济能在何种程度上延续2017年的良好势头是宏观研判的焦点。 我们有...

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顺德一念(新浪微博)7天12小时17分44秒前
平稳演变,由急到缓。用词恰当[允悲]
 陈勇(上海市)7天16小时34分56秒前
写的不错
发布时间:2017-12-20
评论(103)

【财新网】(专栏作家 廖俊平)2017年12月20日的《人民日报》第7版发表了财政部长肖捷的署名文章《深化税改 加快建立现代财政制度》,有媒体在转发的时候把这篇全面阐述税改和建立现代财政制度的长文用了一个吸引眼球的标题来浓缩:对个人住房按评估值征房地产税。 这两年媒体往往抓住一切和房地产税有关的话语做文章,笔者觉得对此已无评论的必要,包括按评估值征房地产税,实际上早已不是新鲜话题(见附文《澄清房地产税的几个基本概念》)。 自从2003年底十六届三中全会通过的《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》提出“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”以来,...

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_枫树岭_(新浪微博)9天12小时48分37秒前
按评估值征房地产税,准备好了吗
~天下行~(财新网iPhone版)9天16小时4分55秒前
按时缴税是每个公民的应尽义务,必须严格履行好,要做个遵纪守法的好公民。
菲儿南德斯夫斯基(新浪微博)9天19小时58分26秒前
必须要有所改变了
bruce7475(财新网iPhone版)5天11小时10分30秒前
纳税人是啥意思
Wenyiwangzi(财新网iPhone版)5天21小时39分24秒前
你买了问题还得缴税啊!!!!到现在没买的手上肯定是钱不够才没买 有钱人早就买了!比你现在买便宜一半以上!
谷4067(北京市海淀区)7天11小时37分10秒前
整篇文章逻辑混乱: 一、首先享受公共服务的水平和多少,与住房人口数量相关,与住房面积不一定的正相关,房子大不一定住的人就多,与住房面积相关的物业费取暖费等小区内公共服务已经按面积进行了收取,因此单纯说“住房面积越大、住房价值越高,享有的公共服务就越多”,是否太欠考虑。 (举个例子,北京海滨区三四十平米的学区房就可以享受到重点学区的教育服务,而朝阳区200平米的住房也只能上普通学校,哪个占用的公共教育服务更多呢,所以不能以住房面积一概而论) 二、文中提到第一套住宅免税的理由还不如第二套住宅免税来得充分呢——因为一户居民同时只能使用一套住宅,他的第二套住宅享受的公共服务为零。而现实中大部分第二套第三套等住宅处于出租状态,收取的房地产税会转稼到租户,而租户也是享受了公共服务的。而首套住房免税,可以体现社会公平,兼顾到一些低收入家庭,试想一下一个低收入家庭只有一套住房,还要缴纳房地产税,生活负担就要增加不少。公共服务资金的来源很多,房地产税即使征收也只是其中一种,没有必要全员征收。 作为财新网的签约评论专家,就这样的水平,难免让人太过失望。
发布时间:2017-12-16
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郭胜光等与珠海市国土资源局撤销决定纠纷上诉案 《人民司法·案例》 2010年第6期 【裁判要旨】 行政机关在作出对行政相对人有不利影响的行政行为时,应当履行告知义务并为其提供某种形式的表达意见和为自己利益辩护的机会,这是正当行政程序原则最低限度的要求。尽管现行法律、法规及规章尚未对行政撤销行为明确规定这一程序要求,但行政机关在作出行政撤销行为时必须履行这些程序义务,否则,人民法院可直接运用正当行政程序原则认定该撤销行为程序违法并判决撤销。 【案情】 原告(二审上诉人):郭胜光、郭成容。 被告(二审被上诉人):珠海市国土资源局。 郭九仔与郭胜光、郭成容系父子关系。1989年,珠海市人民政府颁发珠...

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发布时间:2017-12-09
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摘要:不管是投资股市还是房市,实际上赌的都是我们经济的未来     本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢! 撰文|张银银 买房还是炒股?这是个问题。 尤其是到了年底,各种机构的分析层出不穷。券商扛着长牛的大旗拉你入股市,房产销售则高举楼市调控的口号,告诉你赶上了好时候,再不出手就后悔莫及。 有一种主流的声音认为:大类资产配置明年炒股、后年买房。 这不,就在刚才结束的郑智局会议再次指出,加快住房制度改革和长效机制建设。房子到底还能不能买,何时买? 1、A股牛市真的快来了吗? A股的牛市要来,其实说了也不止一两回。自从2015年...

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发布时间:2017-12-06
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【财新网】国家发展改革委网站12月5日发布《国家发展改革委 国土资源部 环境保护部 住房城乡建设部 关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,全文如下: 国家发展改革委 国土资源部 环境保护部 住房城乡建设部 关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见 各省、自治区、直辖市人民政府,新疆生产建设兵团: 特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的行政建制镇。近年来,各地区各有关部门认真贯彻落实党中央国务院决策部署,积极稳妥推进特色小镇和小城镇建设,取...

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发布时间:2017-12-05
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摘要:重庆宅地成交面积排第一无悬念,后五位分别是杭州、北京、成都、广州、深圳     本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢! 撰文|张银银 11月份,北京宅地成交的楼面价为25161元/平方米,环比10月份下降9.2%。溢价率则仅有8.24%,较10月份大幅减少23.06%,创下了今年各月溢价率的最低值。 还值得注意的是,1-11月,北京宅地供应,已经比2016年增长了546%。当然,有个原因是去年北京供给太少。 看到这则新闻,杠杆游戏不自觉想到一个事:很多人批评北京供地不够,从北京人才吸引力和住宅供给角度而言,这个矛盾确实...

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发布时间:2017-12-02
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北京读者 穆赫: 2017年,北京市加大住宅土地供应力度,这将给未来房地产市场带来哪些影响? 本刊产业新闻部: 据中原地产数据,截至11月20日,北京住宅土地供应面积合计925万平米,同比上涨268%,创近四年最高纪录。多位业内人士认为,北京今年土地供应大幅增加,将明显抑制2018年房地产市场价格。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,为了抑制房价疯涨的情况,今年一线城市大力提升住宅用地供应力度,供应水平恢复到了2016年以前的水平。从土地供应结构来看,限价房及共有产权房成为主流。 虽然2017年北京的宅地供应量在增加,土地成交溢价率却在下滑。胡景晖分析称,2017年北京宅地拍卖普遍采用了“...

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