疫情下香港楼市为何持续抗跌？

　　【财新网】（驻香港见习记者 周文敏）新冠疫情冲击香港经济，今年香港楼市表现亦随疫情缓急而时起时落。多家地产中介认为，全年楼价仅“窄幅波动”，抗跌力强；预计2021年香港楼市将显著回暖，楼价升幅介于7%至10%。

　　整体来看，2020年香港楼市主要受疫情牵制波动。香港差饷物业估价署数据显示，用来衡量二手私人住宅的售价指数上半年先跌后升，在6月反弹至高位，较去年12月累升2%。7月初第三波疫情暴发后，二手楼价又震荡下跌，最新10月售价指数录得半年内新低；今年首10月，累计升幅仅仅为0.44%。

　　地产中介利嘉阁地产董事陈大伟12月16日在香港楼市回顾及展望会上表示，今年以来数波疫情暴发令楼市间歇性受压，疫情在第二季、第四季初稍见缓和，楼市气氛随即回暖，显示香港楼市抗跌力仍较强。但年底香港第四波疫情暴发又带来不确定性，他预计全年楼价将持平或微跌1%。