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全年土拍平均溢价率为16% 土地市场热度回归一二线

2020年12月31日 17:18 来源于 财新网
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三四线城市楼市去库存任务结束后,土地市场的热度明显回归一二线城市
报告显示,1月至11月,全国300个城市住宅用地成交楼面价为4698元/平方米,同比上涨10.9%,为历史最高水平。全国住宅用地成交平均溢价率与2019年同期持平。

  【财新网】(记者 牛牧江曲)2020年,全国平均土地出让溢价率约16%,一线城市土地价格上涨明显;全国土地出让面积也同比增长,一二线城市成交面积扩大。近日,多家市场机构发布报告,显示上述信息。

  根据市场机构中指研究院的报告,1月至11月,全国300个城市住宅用地成交楼面价为4698元/平方米,同比上涨10.9%,为历史最高水平。全国住宅用地成交平均溢价率与2019年同期持平。

  一线城市推出多宗优质地块且高价成交,带动成交楼面价结构性上涨。例如,5月北京东南三环出让三宗地块,总成交价达179.6亿元,最高楼面价达7.6万元/平方米;其中两宗地块先后成交,丰台区历史上第二高单价“地王”因此连续刷新纪录。此外,上海虹口区、深圳南山区、广州越秀区也有多宗稀缺位置的地块入市。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:刘春辉
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