【财新网】(记者 牛牧江曲)曾占据北京土拍市场半壁江山的限竞房地块正在不断减少。2020年,北京全年成交住宅地块48宗,其中限竞房地块仅8宗,占比同比大幅下滑。1月5日,贝壳研究院发布2020年全年新房报告,显示上述信息。
土地若属于限竞房地块,从挂牌开始,地上拟建住宅就限制了销售价格,开发商通过“限房价、竞地价”方式竞得土地,最终建成“限竞房”。2016年9月30日,为抑制房价过快上涨,北京发布调控政策,一方面严控地价,另一方面将限价列入土地招拍挂条件,限竞房地块即诞生于此时。
【财新网】(记者 牛牧江曲)曾占据北京土拍市场半壁江山的限竞房地块正在不断减少。2020年,北京全年成交住宅地块48宗,其中限竞房地块仅8宗,占比同比大幅下滑。1月5日,贝壳研究院发布2020年全年新房报告,显示上述信息。
土地若属于限竞房地块,从挂牌开始,地上拟建住宅就限制了销售价格,开发商通过“限房价、竞地价”方式竞得土地,最终建成“限竞房”。2016年9月30日,为抑制房价过快上涨,北京发布调控政策,一方面严控地价,另一方面将限价列入土地招拍挂条件,限竞房地块即诞生于此时。