香港二手楼价破历史高位后连跌两月 租金回落

　　【财新网】香港楼市近月有所降温。香港特区差饷物业估价署（下称“差估署”）11月26日公布最新修订数据，用来衡量二手私人住宅的售价指数在10月录得394.8，环比下跌0.9%，已连跌两个月。

　　差估署数据显示，今年前10个月，香港二手私人住宅售价指数累计上升4%。2021年以来，香港楼市气氛持续回暖，二手楼价指数连续八个月保持升势，并于8月“破顶”，录得398.3，创历史新高，随后两个月有所回落。

　　香港楼价过往历史高位在2019年5月。2019年下半年，因社会事件爆发等因素，香港楼价开始缓慢下跌。叠加新冠疫情的冲击，香港2020年楼价呈现“横行”。2020年香港二手私人住宅售价指数同比仅仅微升0.03%，但已连涨12年。