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楼市观察|融资端改善难抵销售额锐减 房地产行业现金流变化几何?

文|财新 王婧
2022年12月01日 17:21
国盛证券预测,房地产行业在2023年的净融资额在0.4万亿至1.6万亿元之间,销售额可能会小幅回升至13.5万亿至14.9万亿元之间
2022年10月24日,福州一处在建楼盘。据中指研究院数据,在2022年前11个月,百强房企的销售总额仅为6.73万亿元,同比下降42.1%。图:中新社记者 韦亮

  【财新网】尽管政策工具多管齐下,房企销售端依然未见起色。市场研究机构克而瑞发布于11月30日的数据显示,11月重点30城的成交面积环比下降14%,创下半年来单月新低,同比跌幅扩大至30%。当月百强房企实现销售操盘金额5589.8亿元,环比微降0.3%,同比下降25.5%。

  距离2022年结束仅剩下一个月,国内商品房销售额不容乐观。据中指研究院数据,在2022年前11个月,百强房企的销售总额仅为6.73万亿元,同比下降42.1%。2021年,百强房企完成销售总额9.08万亿元,占据国内商品房销售额的半壁江山。多家机构测算称,2022年国内商品房销售额约为13.5万亿元,同比跌幅约为25%,对应销售额减少约4.7万亿元。

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责任编辑:贺信 | 版面编辑:刘春辉
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