财新传媒
财新网 > 地产 > 正文

广州安置房地块受热捧 全年四轮供地仅完成年度计划的七成

文|财新 宾宇轩(实习),王婧
2022年12月15日 21:55
中指研究院数据显示,在2022年前11个月,全国300城住宅用地推出、成交面积分别同比下降37.6%、36.4%,绝对规模均处于近十年同期的最低水平
广州白云区的建筑楼。12月15日,广州市完成2022年第四轮集中供地。当前广州的土地市场仍未有好转迹象。本轮集中供地共推出6宗地块,其中3宗底价成交,2宗溢价成交,另有1宗流拍,土拍共计收金191亿元。图:视觉中国

  【财新网】房企拿地出现新动向。12月15日,广州市完成2022年第四轮集中供地,一宗安置房回购地块受到房企热捧。

  这宗地块位于白云区龙归街道,开发商所建设的房屋将全部由政府回购作为安置房。地块首次采用回购价降价竞拍的方式,初始回购价为17900元/平方米,降价阶梯为100元/平方米。历经九轮举牌后,中建国际以成交价16.35亿元+竞安置房回购价格17100元/平方米斩获地块,折合楼面价6519元/平方米。

  市场研究机构克而瑞发布研报称,与其他商品房地块相比,这宗地块不必考虑市场及去化问题,在当前市场预期难以扭转的情况下,由政府兜底的地块反而更具有吸引力。

  推荐进入财新数据库,可随时查阅公司股价走势、结构人员变化等投资信息。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:刘春辉
财新网主编精选版电邮 样例
财新网新闻版电邮全新升级!财新网主编精心编写,每个工作日定时投递,篇篇重磅,可信可引。
订阅