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楼市观察|12月典型房企融资额环比翻倍 支持政策初见成效

文|财新 王婧
2023年01月07日 08:15
东吴证券研报预计,房企融资能力将在2023年中期初步恢复,销售有望在2023年第二季度和第三季度复苏,市场最终恢复正常循环
在2017年至2020年,这100家房企的融资总量从14040亿元逐年增长至17651亿元,但在行业危机爆发后,2021年仅实现新增融资13274亿元,同比下滑25%。图:IC photo

  【财新网】自2022年11月起,中央有关部门“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个渠道为房地产企业提供政策支持,行业融资终有起色。市场机构同策研究院监测40家典型上市房企,2023年1月4日发布的数据显示,上述房企在2022年12月共计融资712.5亿元,环比大增125.03%。

  在2022年的12个月中,这一融资水平仅次于3月。这一水平还高于2021年的月均融资额,但与2020年月均融资额相比存在差距。

  本轮房地产行业的现金流危机从2021年下半年爆发,持续至今,2022年形势尤其严峻。2022年12月31日下午,易居企业集团CEO、克而瑞信息集团董事长丁祖昱在公开演讲中透露,2022年克而瑞监测的100家房企的融资总量仅为7750亿元,同比下滑42%。

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责任编辑:贺信 | 版面编辑:边放
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