楼市调控首月 住户中长期新增贷款占比75%

　　【财新网】（记者 李雨谦）10月逐渐开始施行的限购限贷等房地产调控政策，尚未对10月信贷造成显著影响。10月住房中长期贷款占比75%。

　　11月11日，央行公布数据显示，10月人民币贷款增加6513亿元，同比多增1377亿元。

　　这一规模低于此前市场预期。新一期参与财新调查的有15家金融机构经济学家，对10月新增贷款预测均值为7193亿元。

　　分部门看，住户部门贷款增加4331亿元，其中，短期贷款减少561亿元，中长期贷款增加4891亿元；非金融企业及机关团体贷款增加1684亿元，其中，短期贷款减少438亿元，中长期贷款增加728亿元，票据融资增加1097亿元；非银行业金融机构贷款增加332亿元。

　　住户中长期新增贷款规模占整个新增贷款规模的比重达到75%。

　　交通银行首席经济学家连平表示，主要受实际工作日天数减少的影响，10月信贷将呈现季节性回落。多地限购限贷政策密集出台将对居民中长期信贷逐渐形成制约，但在10月尚不显著。债务置换临近年度计划规模，也可能减速，对企业信贷的负面拖累影响减小，进而10月信贷投向结构很可能会进一步改善。

　　而人民币贬值所带来的外汇占款压力，很可能制约M2增速的持续反弹。在当月新增信贷较少的情况下，M2可能呈现出小幅回落走势。

　　数据显示，10月末，广义货币（M2）余额151.95万亿元，同比增长11.6%，增速比上月末高0.1个百分点，比去年同期低1.9个百分点

　　此外，10月当月社会融资规模增量为8963亿元，比去年同期多3370亿元。其中，当月对实体经济发放的人民币贷款增加6010亿元，同比多增437亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少335亿元，同比少减982亿元。

　　委托贷款增加725亿元，同比少增665亿元；信托贷款增加530亿元，同比多增731亿元；未贴现的银行承兑汇票减少1803亿元，同比少减1894亿元。