万科朱保全：物业规模增速控制在30%以内

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）尽管已走在通往资本市场的路上，但万科（000002.SZ /02202.HK）旗下物业板块万物云仍要控制规模增速。10月22日下午，万科集团合伙人、万物云CEO朱保全在集团媒体交流会上称，把住宅物业视为民生行业，“千万不要受今天资本的这种推动，一定要静下心”。

　　过去几年，为设立新的融资平台，大中小型房企纷纷分拆其旗下物业板块上市。采取轻资产模式运营、且与房企开发业务相辅相成的物业板块备受资本青睐，市盈率普遍较高，这亦给房企拆分物业板块单独上市提供了动力。