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房企拿地战线大回撤 2023年土地市场分化料持续
2023年01月29日楼市寒意传向土地市场，2022年房企大幅收缩三四线城市布局
深圳停建安居型商品房 共有产权住房实施封闭流转
2023年01月18日共有产权住房的购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象
2022年全国房地产开发投资额下降10% 商品房销售面积下降24.3%
2023年01月17日2022年房地产市场全面承压，全国房地产开发投资额、商品房销售面积、商品房销售额等多项数据同比下跌
全国房价连跌16个月 房价下降城市数量继续增加
2023年01月16日若疫情感染高峰在一季度结束，宽松政策或可在二季度看到效果，但宏观经济和楼市的基本面均较弱，市场不太可能出现大幅度反弹
建发股份收购红星美凯龙29.95%股权 交易对价不超过63亿元
2023年01月15日建发集团是福建厦门市属国企，主营房地产开发和供应链运营等业务。交易完成后，建发股份或将控股红星美凯龙
机构盘点“保交楼”进程 全国仅两成楼盘真正全面复工
2023年01月13日
克而瑞称，停工项目越快解决，越有利于抑制消极情绪的蔓延，巩固市场信心，稳住后续销售
上海全年写字楼净吸纳量同比下降五成 空置率上升
2023年01月10日自2022年二季度以来，上海写字楼租赁市场关键指标连续三个季度持续环比下降
楼市观察｜12月典型房企融资额环比翻倍 支持政策初见成效
2023年01月07日东吴证券研报预计，房企融资能力将在2023年中期初步恢复，销售有望在2023年第二季度和第三季度复苏，市场最终恢复正常循环
央行建立首套房贷利率下限动态调整机制 38城进入放宽范围
2023年01月06日在评估期内，如果新房售价环比及同比连续三个月下降，当地政府可自主决定，自下一季度起，阶段性维持、下调或取消该地首套住房商业性房贷利率下限
深圳罗湖首推“过境”土地 实施“境内关外”特殊监管
2023年01月06日深港两地合作，在区域内实行与香港趋同的税收政策，规划深港共建共管产业园
融创160亿元境内债重组方案获通过 平均展期3.5年
2023年01月05日境内债展期方案里，融创中国设置绍兴黄酒小镇、广州文旅城、无锡文旅城等多个项目的收益权作为偿付保障措施
出售股权偿债 融创向华发转让深圳冰雪文旅城全部股权债权
2023年01月04日深圳冰雪文旅城本来由融创中国和华发股份分别持股51%和49%。融创中国出售全部项目股权主要为偿还现有债务，未来有权选择回购
楼市观察｜半数房企退出“千亿俱乐部” 百强房企业绩降幅超四成
2023年01月01日东吴证券的研报认为，未来房地产市场将不再“唯规模论”，龙头央企和个别优质民企或将继续扩张，大部分民企将成为区域型房企
杨惠妍减持物业股份给地产“输血” 碧桂园频繁融资能否渡过难关？
2022年12月29日房地产行业的融资环境逐步宽松，但市场销售规模已经见顶，房企通过大规模举债来发展的模式不再可行，“以收定支”至关重要
北京写字楼市场持续疲软 互联网企业聚集区域空置率明显上升
2022年12月27日中关村和望京酒仙桥区域聚集大量互联网科技企业，区域内的租金下滑幅度最大，空置率上升幅度较大
东莞全域取消“限购令” 佛山类似政策发布后楼市成交明显增长
2022年12月26日未来除了一线城市外，其他城市或将陆续全面取消限购，政策执行力度与2014年楼市低谷期保持一致
恒大称重组方案关键条款分歧收窄 但偿债资源估值不确定
2022年12月22日12月20日，中国恒大公告称，截至目前，各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正不断收窄
郁亮称房地产行业已释放积极信号 万科欲以股债融资捕捉机会
2022年12月17日郁亮认为，从长远观察，房地产行业已释放出积极信号。“政策面逐步向好，且力度、广度完全超出我们预期”
远洋集团出售所持全部成都太古里股权 太古地产接手
2022年12月16日远洋集团拟将出售所得款项用于偿还其现有债务。该集团有超60亿元的境内债将于2023年上半年内到期
香港写字楼租金累跌7% 预计明年待租率持续上升
2022年12月16日“部分早前撤出核心地段或减少分店的品牌，近期开始重新部署招募相关零售人手，开始为通关复常做好准备。”
广州安置房地块受热捧 全年四轮供地仅完成年度计划的七成
2022年12月15日中指研究院数据显示，在2022年前11个月，全国300城住宅用地推出、成交面积分别同比下降37.6%、36.4%，绝对规模均处于近十年同期的最低水平
一二三线城市房价全面下跌 楼市仍在探底
2022年12月15日70个大中城市的平均房价已连续15个月下跌，供需两端的政策持续发力、互相支撑，才能使房价逐步企稳
房企内保外贷松绑后首单落地 龙湖获中行7亿元贷款
2022年12月13日2021年下半年以来，房企美元债融资面临较大困难。监管部门和金融机构对内保外贷的支持，预计将帮助房企改善离岸融资处境
富力地产董事长张力被指行贿旧金山官员 近期在伦敦被捕获准保释（更新）
2022年12月13日在中国，富尔顿街555号项目更广为认知的名称是硅谷银塔公寓项目。公开资料显示，该项目总投资为3.4亿美元，是“张力亲自掌舵的美国房地产项目”
佛山全域取消住房“限购令” 一线城市会否跟上？
2022年12月10日克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为，一线城市当前同样面临楼市下行考验，但这些城市在调控稳定性方面会有更多考量
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