逾10万人围观马场地块竞拍 越秀集团以236亿元竞得广州新“地王”

　　【财新网】春节假期刚刚结束，广州掀起一场久违的“土拍大战”。2月25日上午，位于CBD珠江新城东区的马场一期地块开拍，起拍总价高达186亿元。8家房企鏖战9小时，历经243轮报价，直至19时才决出胜负。越秀集团以236亿元总价斩获这块广州市的新“地王”，其中住宅部分楼面价超过8.5万元/平方米。

　　竞拍热度超出市场预期。竞拍系统显示，在10点竞拍开始后不到5分钟，房企累计报价16轮；在第一个小时内，平均每分钟出现一次报价。放眼全国市场，在百亿元级别总价门槛之上，这一竞价密度亦属罕见。

　　随着竞价轮次持续增加，竞买主体逐步减少。大约四个小时后，系统中仅剩越秀集团与保利发展（600048.SH）两家房企轮番报价，节奏明显放缓。最后一个小时，越秀集团出价越来越快，保利发展则越来越慢。