财新传媒
当前位置: 财新网 > 热搜 > ABS

ABS

Regulators Give Developers of Rented Housing a Financial Boost
10月30日财新“数据+”精华推荐

【股票】上证指数盘中失守3400点,收报3390.34点,跌0.77%;沪深300收报4009.72点,跌0.30%。盘面上,除家用电器勉强翻红,其余板块均下跌。 【债券】 10年期国债现券收益率上行...

发布时间:2017-10-28
评论(11)

  “五限”以时间换空间 中共十九大报告中直接涉及房地产的只有一句话:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。” 不到50个字,看似毫无新意,实质是更明确的信号:房地产调控将作为长效机制长期存在,五年甚至更长时期都不会放松,对于热点和次热点城市调控政策甚至可能趋于强化。 部分开发商的希望化为泡影。此前多位开发商人士向财新记者表示:“一切都看十九大了。”他们心存幻想,翘首以待十九大能够放松政策基调。中国的楼市基本是“政策市”,开发商对政策保持高度关注,能否敏锐领会、准确把握,攸关业务战略。 当习近平总书记说到“房子是用来住的...

热评:

财新网友xqd(财新网Android版)1天4小时15分44秒前
先取消户籍管制吧
财新传媒客服部(日本)1天16小时16分8秒前
您好,经查询您的阅读权限没有问题,单篇文章无法阅读的问题已经反馈给技术们,会尽快处理麻烦请您稍后再试一下,感谢您的支持。
Chenzzzy(财新网iPhone版)1天16小时50分30秒前
财新周刊 客户端和网页端可以,这个 财新 客户端不行,看来是新软件的问题
发布时间:2017-10-25
评论(0)

(Beijing) — One of China’s largest state-owned real estate companies has secured regulatory approval to securitize some of its rented-housing assets as the government ramps up efforts to expand the rental property market to help those who can’t afford to buy a home. Poly Real Estate Group, China fif...

热评:

发布时间:2017-10-24
评论(4)

【财新网】(记者 侯雯)在租购并举政策红利下,租赁资产证券化获批更加顺畅。10月23日,中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划(下称保利一号)获得上海证券交易所审核通过。 保利一号由保利房地产(集团)股份有限公司(600048.SH,下称保利地产)联合中联前源不动产基金管理有限公司合作发行。产品总规模50亿元,以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产,采取储架、分期发行机制,优先级、次级占比为9:1,优先级证券评级AAA,次级证券不评级。 上交所挂牌公告显示,该产品首期发行规模为35亿元,年收益率4.88%,发行期限4148天。 该产品计划管理人前海开源资产管理有限公司联席总经理、基...

热评:

家在鸟市(新浪微博)7天19小时51分12秒前
次贷危机不远了!
淘喜狼(新浪微博)7天22小时51分13秒前
“保利一号的实质仍是ABS。其创新之处在于采用储架发行模式,一次核准,多次发行。即便如此,保利一号仍是面向机构投资者,无法达到面向公众、投资人数超过200人的公募REITs要求。保利一号的募资规模也限定在50亿元审批范围内。”
悟空把兄弟(新浪微博)7天23小时41分55秒前
开始喽。
发布时间:2017-10-20
评论(1)

文︱尹训飞 文扬 近年来,在政策驱动下,我国环保产业呈现出市场规模与投资双高增长的发展格局,随着产业驱动力的改变,产业进入新一轮深度调整期并隐现三重风险,即企业规模大肆扩张掩盖核心技术储备不足,隐现技术空心化风险;资本盲目跨界布局难掩发展质量不高现实,隐现产能过剩风险;企业依靠绿色金融融资亟需“去伪存真”,隐现金融运营风险。对此,须冷静思考,消弭潜在风险,保障最终能够实现产能出清和优胜劣汰。 一、三方面因素驱使环保产业进入深度调整期 (一)单一政策驱动演变为政策、市场双驱动 一是产业政策基本完成顶层设计。随着系列环保政策法规出台,环保政策正在形成协同效应。在各项产业政策支持及财政资金的激励下,...

热评:

july7805(财新网iPhone版)35分2秒前
写的好
发布时间:2017-10-17
评论(2)

文 | 孙立峰 北京中伦律师事务所高级律师、高级经济师 近年来,随着“一带一路”倡议和“中国制造2025”等国家发展战略的提出,中国企业参与对外投资和经济合作面临前所未有的市场前景和战略纵深。在新形势下,我国实体和金融企业如何借助国家战略带来的机遇,创新对外投融资模式,实现彼此促进、共同成长是企业经营管理者需要高度关注的问题。特别是私募股权投资基金以其灵活的运作机制和高效的筹融资模式,将在本轮经济运转周期和产业转型升级周期交错嵌套的过程中,在对外投资和经济合作领域扮演更加重要的角色。 一、我国私募股权投资基金的特征和发展历程 私募股权投资基金(Private Equity,PE)是从事非上市公...

热评:

一兄(新浪微博)14天23小时29分45秒前
规模要小,不断汇款到国内!
lulud(财新网iPhone版)15天1小时26分28秒前
机遇和挑战
发布时间:2017-10-13
评论(3)

【财新网】还不知道“非非标”? 那你一定不是资管市场的弄潮儿。 “非非标”是今年上半年最为勃兴的银行新“出表”运动。它跟“非标“的区别是什么?它的出现和兴起,涉及那些利益?哪些机构参与最多?它的载体是什么,穿透后的本质又是什么? 不必被繁复的专业术语所困扰。《财新周刊》这篇题为"银行绕道非非标"最新报道长达万字,为你详细分析了银行资管市场从非标到非非标,从表外到表表外的变形历程。 但万变不离其宗,信贷额度政策限制和利率市场化催生出来的非标,其本质是债权资产;数十万亿元非标资产的主要持有者,仍是银行。风险没有分散出去,只是互相持有,糊弄下报表,好看一点,大家都活得”好”。 在一定的监管竞争下,非...

热评:

凌华薇(北京市)18天11小时49分41秒前
不必被繁复的专业术语所困扰。《财新周刊》这篇题为"银行绕道非非标"最新报道长达万字,为你详细分析了银行资管市场从非标到非非标,从表外到表表外的变形历程。
lulud(财新网iPhone版)18天15小时17分45秒前
是真是假
明天更好1658(财新网Android版)18天1小时30分32秒前
一张纸就可以变成亿万财富的权中术。袋袋平安!
发布时间:2017-10-11
评论(10)

【财新网】(记者 王婧)广州首块要求开发商全自持且必须用于租赁的住宅用地,尚未正式开拍就已达到最高限价,转而直接进入摇号阶段。摇号将于10月16日举行。 10月11日,这宗坐落于广州市黄埔区的住宅用地竞拍。此前,上海多宗租赁住房土地均为底价成交,且地块均由国企获得。本次在广州的竞拍显示:房企已经开始争夺租赁住房用地,哪怕政府要求企业“全自持”。 根据广州公共资源交易网于9月11日发布的土地出让公告,这宗居住用地位于广州经济技术开发区范围内。广州市多家高端工业企业、科技企业均坐落于此。出让公告要求:项目建成后必须全自持,不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致,为70年。项目将用于建设工业企业员...

热评:

HEIHEIG(新浪微博)20天15小时10分25秒前
公开资料显示:在2016年8月,黄埔区竞拍的一宗宅地,成交楼面单价已高达每平方米27274元,这块租赁住房用地,不可售,如果可售面积算,未来的地段地价已经远超过3万。租赁住房用地也要拍卖抢地明显抬高预期!
lulud(财新网iPhone版)20天18小时40分54秒前
地价较低意味着未来租金收益率的大幅提升
URHappy(新浪微博)49秒前
房子都卖出去了,只是很多都空着没人住。小数有房着VS大多数无房者。理论上,鼓励出租,提高供给,能使房租降低。
坚强的沙包(财新网Android版)20天14小时41分7秒前
孩子能上学吗
木屋言(新浪微博)20天14小时53分37秒前
不放贷看看谁买?
发布时间:2017-10-09
评论(0)

一直做普惠的互金,央妈定向降准是该哭还是该笑? 互金一直在支持实体经济和普惠金融,央妈为什么看不到我的努力?   前言:2017年9月30日,饥渴资金多时的商业银行终于迎来了普降甘霖,根据国务院部署,为支持金融机构发展普惠金融业务,聚焦单户授信500万元以下的小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款,以及农户生产经营、创业担保、建档立卡贫困人口、助学等贷款,人民银行决定统一对上述贷款增量或余额占全部贷款增量或余额达到一定比例的商业银行实施定向降准政策。凡前一年上述贷款余额或增量占比达到 1.5%的商业银行,存款准备金率可在人民银行公布的基准档基础上下调0.5个百分点;前一年上述贷款余额或...

热评:

图片

专题推荐:
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
热词推荐