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“80后”女总理将掌新西兰 兼职DJ撸猫族何以圈粉无数
对赌国家信用,这次楼市会深度套牢一些人!

摘要:你当我们d和政府是开玩笑吗?     本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢! 撰文|张银银 9月,中国楼市继续降温。我国统计...

发布时间:2017-10-24
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居住用地供应如何影响房价 文 | 高善文   在私有制度下,土地供应是竞争性的;在国有制度下,土地供应是垄断性的。   人口流入城市会推动房价和地价上升,在私有制度下,这会刺激城市土地所有者增加住宅用地的市场供应。这一机制约束了地价的上升幅度,从而限制了房价的水平。   在国有制度下,由于缺乏其他供地主体的竞争,面对大量人口流入,城市土地供应难以快速扩大,这样人口流入压力更多地体现为地价和房价的上升。   实际上,在任何一个垄断市场上,相对于竞争市场而言,产品的价格总是显著更高。土地垄断的情况,应该符合这一模式。   一个地区的经济竞争力越不依赖于可贸易部门的活动,越不依赖于中低端制造业,那么...

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发布时间:2017-10-24
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【财新网】(记者 张琪)兼职DJ、爱猫者、不喝咖啡、女权主义者,一个月内带领自己的政党支持率上升17个百分点的“80后”女总理……这些看似各不相关的标签,却都贴在了即将就任新西兰总理的37岁女政治家阿德恩(Jacinda Ardern )身上。 继特鲁多44岁出任加拿大总理、马克龙39岁当选法国总统、奥地利前外长库尔茨31岁成为奥地利总理后,世界政坛年轻化的浪潮也打向南半球的新西兰。近日,“80后”的阿德恩也晋身世界年轻国家领导人行列,成为新西兰150年以来最年轻的总理,也是该国历史上第3位女总理。年纪不大的她何以圈粉无数,从政路途中经历过哪些起伏?在她的治下,新西兰的政治风气又会发生哪些变化...

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Yimy777(财新网iPhone版)10小时36分8秒前
社交媒体时代
用户6395018902(新浪微博)2小时45分44秒前
外国的政治体系不一样,决策过程更为完整规范透明,一个人的作用小。此外,政治经验也更加有据可查,知识超越经验的可能性更高。
刀锋静静穿过心窝(新浪微博)5小时23分10秒前
西方国家现在有很多,80后,国家领导。
红绿LIFE(新浪微博)7小时8分41秒前
虽然今年才37岁,但阿德恩踏入政坛已历20年。[允悲]
发布时间:2017-10-24
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“中国经济新周期”已成为热点话题,引起各行各业的热议。目前中国经济正处于什么位置?是否有新动能推动中国经济进入新周期?今年下半年和明年的中国经济发展趋势是什么?    9月11日晚7点,北大汇丰商学院海上丝路研究中心主办的“宏观经济沙龙”系列讲座正式启动。第一期“宏观经济沙龙”由MBA项目办公室主任毛娜老师主持,主讲嘉宾是海上丝路研究中心主任何帆教授。何帆教授通过讲解“中国经济是否即将迎来新周期?”对上述问题进行了以下分析。   一、目前中国经济正处于什么位置?   1、中国经济周期特征   通过对宏观经济指标进行分解,可以观察经济发展过程中是否存在周期。宏观经济指标包含趋势、季节、周期和外部...

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发布时间:2017-10-24
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文 | 高善文 郭雪松   编者按:   2016年底,我们在年度策略会后发布了题为《守望春华》的研究报告。报告的第一部分详细阐述了我们对中国房地产市场需求来源、土地供给的影响,以及库存调整进程的看法。   在《守望春华》报告中,我们提出了房地产库存去化接近完成的判断,引起了市场比较多的讨论。时至今日,越来越多的城市出台了限购限贷政策,越来越多的市场投资者注意和认识到,制约市场多年的房地产库存问题已经取得了实质性进展,这在境内外相关公司股价上也有所反映。   今年年中,根据部分客户的需求和提议,我们进一步对此前的报告进行了完善。重点充实了土地制度的影响这部分内容,讨论了政府垄断城市土地供应造成...

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发布时间:2017-10-23
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中国的城市化与房地产市场(一) 文 | 高善文   进入本世纪以来,中国的城市化进程开始加速。在十几年的时间里,数以亿计的人口迁入城市,并定居下来,实现了生活水平的巨大提高,并在这一过程中创造了前所未见的经济繁荣。   在这一背景下,中国城市的房地产价格开始普遍上升,并在后期出现巨大分化。   尽管中国仍然是一个中高收入国家,但北京上海等一线城市的房屋价格却已赶上和超过许多高收入国家的水平,引发对于房地产泡沫的深切忧虑,并造成代际之间严重的财富鸿沟。但与此同时,大量三四线城市的房价却维持在相当合理和可以负担的水平上,从而与一线城市的情况形成鲜明的对比和巨大的反差。   更基本地看,尽管新开工的...

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发布时间:2017-10-23
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【财新网】(驻香港见习记者 尉奕阳)香港财政司长陈茂波10月22日公开表示,目前香港不具备放宽楼市调控政策的条件,现阶段“绝对不会考虑”放宽高比例按揭贷款的条件限制。 陈茂波表示,美国于今年12月加息无可避免,明年仍会加息,同时美联储也会在10月启动缩减资产负债表计划,因此香港早晚会跟着美国加息。 他表示,香港政府判断目前房价已经处于一个极高水平,而未来3至4年,香港的房屋供应量约为9.8万个单位,在供应及落成数量方面较往年相比均属较多。虽然有意见认为,目前难以置业的原因是因为按揭成数不够高,但如果现在放松政策,帮助有需求但经济实力一般的购房者置业并从高位入市,此乃危险之举。 根据香港现有政策...

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晨曦-YQ(新浪微博)57秒前
不急,可等10年。[坏笑]
笨笨墓志铭(新浪微博)1天7小时10分44秒前
难得啊说了真话
呼呼二雁飞(新浪微博)1天7小时37分32秒前
不跟住建部调子走
发布时间:2017-10-23
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今天,国家统计局公布了9月份的70城房价指数。 70城当中,房价上涨的仍占多数,但从房价涨幅来看,仍朝着降温方向,慢慢演变。 从新房总体走势看,70城新房价格环比增幅,9月继续收窄,只有0.19%(8月为 0.24%),创2016年以来新低,一步步向零逼近。而零,就是入冬的界线。 同比增幅,加速收窄中…… 新房价格,在部分城市被行政管制所干扰。还是以二手房价格走势为主要参考坐标。 9月相比8月,环比下跌城市为13个,持平为6个。下跌与持平城市数量,相比8月增加3个城市。 房价下跌幅度排名:北京继续居第一,因此不要相信北京楼市“见底说”,要相信老杨的判断:北京楼市还没跌到底,抄底还早着呢。 天津...

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发布时间:2017-10-23
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财新网10月23日电:银行、周期股走弱,沪指收报3380.70点,涨幅0.06%。 10月23日沪深两市早盘小幅高开,环保板块早盘表现活跃,雄安新区概念股集体走强,嘉寓股份直线拉升封板,多只个股涨幅明显。但受银行板块及周期股走势较弱拖累,沪指早盘窄幅震荡。午后,医药板块稳步走强,高送转概念股亦一路上行,带动沪指扩大涨幅,盘中收复十日均线。创业板指走势较强。盘面上,行业板块多数飘红,建筑材料盘尾有所拉升。题材概念方面,装配式建筑指数涨幅居前,次新股指数午后亦表现活跃。两市成交量较上一交易日略有放量。 沪指收报3380.70点,涨幅0.06%;深成指报11306.31点,涨幅0.60%;创业板指报...

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健康共赢进步(新浪微博)1天3小时43分7秒前
创业板太快我就来不及了[害羞][害羞][害羞]
隐马集团(新浪微博)1天8小时27分2秒前
#振络理疗#大健康产业将迎来春天?[思考][思考]
好币(新浪微博)1天8小时53分18秒前
医药100指数涨1.62%我竟然很高兴。[允悲]
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