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广州二手房

三成限售城市未限购 楼市调控逻辑或生变
统计局房价:银十退烧 二手房14城跌 率先出拐点

手房市场成交占比已经超过市场总成交的80%。在过去几年,这些城市针对新建住宅限价严格,所以新房价格表现失真。最典型的比如广价格已经明显下调,但最近对双合同的监管使得统计上的新房价格依然上涨

发布时间:2018-10-15
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6.06% 深圳二手房价格环比下跌1.65%,同比上涨7.73% 上海二手房价格环比下跌0.57%,同比下跌1.29% 广价格环比下跌0.12%,同比上涨6.56% 厦门二手房价格环比下跌

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发布时间:2018-05-10
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是直接买二手房。所以新房成交价格或许并不能完全反应市场真实的冷暖,我们还需要再看看二手房的数据。观察二手房数据我们发现,一线城市出现分化,北京、上海房价同比下跌,但深圳、广价同比有所上涨

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发布时间:2017-10-28
评论(12)

影响市场有效供应量。”该研报称,上述三个一线城市2016年的二手房交易量已达新房交易量的2到3倍,而广与一手房交易量的比值为98%,大体相当。 共有产权房出炉 共有产权房出炉 2017年8月3

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FunKwok(广东省佛山市)391天2小时54分50秒前
供给和需求,供多还是需多,是一句“城市化没到顶”就能说清楚的吗?价格是受供需对比决定的,价格是升还是跌要看更具体的供给和需求数据吧。
kuaijian123(江苏省)396天20小时22分44秒前
能从用户需求分析吗?
李 贵(财新周刊Android版)401天19小时42分57秒前
别说对调控心存幻想,只要有钱就先买房,只要中国的城市化没到顶,人口依然不断涌入城市,房价就开还会上涨,长期看,价格一定是由供给和需求决定的,有效供给越小需求却不断增长,价格就会不断上涨,别听他们瞎扯
发布时间:2017-09-28
评论(11)

。 “从数据上看,北京、上海、深圳等城市已步入存量时代,一旦限售,将极大影响市场有效供应量。”该研报称,上述三个一线城市2016年的二手房交易量已达新房交易量的两到三倍,而广与一手房交易量的比

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(:)龙游天下(财新网iPhone版)438天18小时9分53秒前
2016 年,全国土地出让金与全国公共财政收入的比值为 22%,而 36 个“限售”城市的平均比值高达 85%。 限售是为了保护土地财政,将部分需求从二手市场引向新房市场,看来限售既满足了中央“房子是用来住,不是用来炒的”口号,又满足了地方土地产证和开发商的利息。
爱武术的叮当猫(财新网Android版)409天18小时9分55秒前
逻辑有问题,绝大部分限售,都是只针对刚刚购买的房屋,怎么会在短期影响供应?
姜良庆(内蒙古呼伦贝尔市)438天6小时44分26秒前
二手房限售,新房降库存
儒家(财新网Android版)438天8小时39分27秒前
为什么没有威海?
发布时间:2017-07-04
评论(15)

:2017年前三个月市场需求活跃,成交走高,其中3月成交骤升至历史最高位,随后迅速回落。 2017年3月广州楼市调控升级,这成为广成交的拐点——广州市居民新购住房(含二手房)需取得不动产证满2

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危机四斧(新浪微博)524天11小时26分20秒前
回复@两江之风:你这是不懂,各地政府都有负债,房价涨了可以多卖地给地产商,各种房产交易税收增加财政收入。再说民众喜欢存钱,让民众背负30年的房贷也是刺激消费了,买不起房的人钱也会贬值,刺激他们去花掉!一个能计划生育控制民众生孩子数量的,怎么可能控制不了房价!
黄花大闺男是我(新浪微博)524天12小时1分39秒前
房子是用来炒的
可可香干3248903361(新浪微博)41秒前
积蓄力量等待下一波
发布时间:2017-03-08
评论(17)

【财新网】(记者 王婧)广市场在今年春节后火爆开局。根据合富地产研究院3月7日发布的报告:目前广州核心地段的二手房价格同比大幅上涨六成以上。在2月27日到3月5日这一周,网签更是高达4242

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HEIHEIG(新浪微博)642天19小时4分45秒前
@余英@谢逸枫@张化学看楼市@刀兄
胡杨王品味新疆(新浪微博)642天19小时53分7秒前
北上(?)深,填错的同学留堂[二哈]
SpaceBlanco(新浪微博)642天21小时25分25秒前
珠江新城这边唯一缺点是没有学区房,有学区房上15万没毛病
发布时间:2015-04-19
评论(3)

担心房价上涨,策略上转向积极入市。对于三线城市,由于返乡置业的需求在3月份后减少,4月份出现的环比下跌属于正常调整。 二手房方面,北京和天津的成交量增长明显,而上海、广市场略呈下降。过去一周

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谌青凡(浙江省杭州市)1331天8小时56分48秒前
中国的楼市不是不应该死,而是死不起!所以一次接一次地打强心针,妄想起死回生。要救中国楼市,唯有去暴利`降房价。否则,拖得越久,死得越难看——空关的房子要比有人住的房子朽腐得更快!
Maatya时尚贩子(新浪微博)1331天18小时38分3秒前
会好起来吗?!
李大胖(北京市朝阳区)1332天1小时43分57秒前
肯定有影响
发布时间:2013-09-06
评论(1)

广价格已经连续4个月领涨六大城市。广州二手住宅价格指数环比上月上涨1.96%,连续第18个月上涨,涨幅较略有收窄,但仍连续第四个月领涨六城市。区域方面,6个样本区域二手住宅价格指数普遍上涨

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财新移动网友(广东省)1919天16小时49分27秒前
看不透,广州市中的两房随便3500以上,比较夸张了

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