经济增长模式
- 美国房地产发展模式及中美对比
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地产从增量市场到存量市场的过渡期也是经济增长模式的转换期，既要维护房地产业的稳定，也要加快低效房企出清，提升生产效率。中国的房地产业正处在从增量主导到增量与存量并存的过渡时期，房地产对经济的贡献能否保
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京公网安备 11010502034662号 
油危机等特殊事件，则东亚及太平洋开发中国家可能将出现50年来最低的经济增长。 东亚地区增长趋缓的主因可分为外部及内部因素，但世行也指出最根本的原因还是在于经济结构的问题。长期依赖出口及投资带动的经济增
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峰，从2022年开始，中国进入人口负增长时代。随着人口的陆续达峰，人口红利时代依靠高投资的经济增长模式已经难以为继，经济的内循环愈发不畅。 首先是导致企业部门投资不振的资本积累悖论——在人均资本存量只
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、“地产+基建”投资驱动型的经济增长模式、以及 “土地财政”模式下偿债收入来源有保障这些因素共同驱动的。城投平台同房地产公司在资金融通上形成了正反馈机制：房地产价格越高涨，房地产公司资金流转就越快，地方
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济发展阶段有关，债务和投资驱动型的经济增长模式驱动着地方政府债务规模和债务率呈现出持续上升的趋势。分税制（财权和事权不匹配）、城镇化只是表面原因，不能完全解释，政绩考核机制和近乎无限责任政府是根本驱动
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三个方面：一是提出了“中国的货币化进程”，为中国经济增长模式提供经济学解释；二是在1998年预警了通货紧缩的出现，并提出了具体对策；三是较早提出中国的金融资产配置问题，并有深入分析。 易纲也曾领衔
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的现代典范。在这个时期，他的学术贡献主要体现在三个方面：一是提出了“中国的货币化进程”，为中国经济增长模式提供经济学解释；二是在1998年预警了通货紧缩的出现，并提出了具体对策；三是较早提出中国的金融
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水平较高，后续降息仍有空间，以保证真实利率的基本比例；另一方面是经济增长模式转型过渡期的“阵痛”，从以GDP利润为导向到追求可持续增长，经济模式的转型有其复杂性，走向成熟的过程中还有很多需要改的地方
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方式，带来新的需求增长，才会带来经济增长。但是这种新供给对老供给的替代，对经济增长模式的影响、对生产效率的提高、对人类福利的促进，是巨大的、不可限量的。总之，AI带来的经济增长只是它影响经济的一个方面
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