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集体土地

国家公园中国起步
新型城镇化的“增长引擎”是如何炼成的?

近日,在华盛顿召开的IMF和世界银行年会上,就中国经济前景展望,人民银行行长周小川发表演讲,指出今年以来,我国经济增长动能有所回升,上半年GDP增长达6.9%,下半年有望实现7%。同时,国际货币基金组...

发布时间:2017-10-17
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党的十八大以来,在控制房价上涨的同时,房地产长效机制建设、住房制度改革和顶层设计全面起步。近日,国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆表示,房地产调控长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台。同步,新华社刊发了一篇题为《房地产调控长效机制正紧锣密鼓制定》的电讯稿,字数不长但信号意义彰显。众所周知,本世纪开启房地产调控以来,着力于需求端 “短期化”干预,一直是楼市调控的主基调。这种“指哪打哪”、短期问题导向,需求控制式的调控模式,供给端革新力度有限,被认为是楼市“屡调屡涨”、住房偏离居住属性、房价快速上涨及上涨预期难破的重要原因。由此,各界对建立长效机制的呼声很高。 2016年10月份,楼市新一轮调...

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发布时间:2017-10-17
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租赁崛起对楼市的影响有多大?这是近期各界讨论的焦点问题。过去,大家之所以蜂拥买房,除了获取资产收益外,租赁秩序太差、太不体面,甚至没有尊严,租房无法享受公共服务等是主要原因。现在,住房回归居住属性,资产收益显著降低;国家对租赁异乎寻常的重视,整治租赁市场乱象“常态化”,“店大不欺客”的规模化租赁代替私人散租,租赁市场秩序大为改观;租赁“供给端”全面发力:新增供地向租赁转移,国有土地低廉地让渡给国企建设租赁住房,集体建设用地不经过征收可直接建设租赁住房,租房可以享受公办教育等基本公共服务。 可见,未来租房与买房在“权利束”上开始趋同。由此,过去很多蜂拥买房的人,或许会选择租房了,租房不仅不必背负...

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发布时间:2017-10-14
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  云南初探索 在中国广袤的土地上,已有大约170万平方公里的各类保护地,承载着中国最美的风景和丰富的自然资源。 不过,即使被划入了禁止开发的生态红线区域,这些土地长期以来也难得太平。保护地的很多角落里,或者拥挤着熙熙攘攘的游览人群,或者回荡着开矿机的轰隆声,来自林业、环保、农业、国土、海洋、水利、城建、旅游等十多个部门的监管者,却常常在越位与缺位中迷失。 2017年9月27日,距离美国第一个国家公园——黄石国家公园成立近150年之后,中国《建立国家公园体制总体方案》(下称《总体方案》)由中共中央办公厅、国务院办公厅正式印发,其主要目标是建成统一规范高效的中国特色国家公园体制,交叉重叠、多头管...

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发布时间:2017-10-09
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“土地财政”是中国城市化的一项独特的制度安排。近来,有观点认为正是“土地财政”推动了城市化的高速发展。此观点更进一步宣称,“土地财政”是中国特色的伟大制度创新。其中最显著的,是赵燕菁《土地财政: 历史、逻辑与抉择》一文。赵教授在文中反复提到,“‘土地财政’前所未有地改变了中国城市的面貌,甚至成为了全球经济成功与问题的根源”,“中国特色发展道路的核心,就是‘土地财政’”,“中国城市伟大成就背后的真正秘密,就是创造性地发展出一套将土地作为信用基础的制度——‘土地财政’”,“可以说,没有这一伟大的制度创新,中国特色的城市化道路就是一句空话”。正值土地改革的重要时期,有必要通过学术交流理清思想。本文从...

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发布时间:2017-10-09
评论(66)

文︱路乾 中央财经大学经济学院讲师 “土地财政”是中国城市化的一项独特的制度安排。近来,有观点认为正是“土地财政”推动了城市化的高速发展。此观点更进一步宣称,“土地财政”是中国特色的伟大制度创新。其中最显著的,是赵燕菁《土地财政: 历史、逻辑与抉择》一文。赵教授在文中反复提到,“‘土地财政’前所未有地改变了中国城市的面貌,甚至成为了全球经济成功与问题的根源”,“中国特色发展道路的核心,就是‘土地财政’”,“中国城市伟大成就背后的真正秘密,就是创造性地发展出一套将土地作为信用基础的制度——‘土地财政’”,“可以说,没有这一伟大的制度创新,中国特色的城市化道路就是一句空话”。正值土地改革的重要时期...

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城市飘虫(新浪微博)8天18小时1分20秒前
GDP因土地而增长,失去了卖地的数字,就要靠别的了,对官员和政府是一个考验。
lulud(财新网iPhone版)8天19小时17分29秒前
用计划经济理论去搞城市化,注定是失败的
Mick3841(财新网Android版)2天9小时31分35秒前
反问你一句,你觉得是民生重要还是政府的脸面重要?
似水流年4554(财新网Android版)2天13小时54分53秒前
那块地是农民唯一的财产,国家为何不允许它产生除了种农作物外更高的价值?
Simple9842(财新网Android版)2天14小时53分33秒前
那个赵迟早要遗臭万年的,不说别的,看看他当规划局局长时的厦门,现在房价成什么样了?哪个产业因为房价高发展起来了?
发布时间:2017-09-29
评论(11)

【财新网】(记者 黄子懿)提起“蚁族”,很多人都不会陌生。位于北京五环外海淀区西北旺镇的唐家岭地区,是蚁族蜗居地的象征之一。2009年,对外经贸大学教授廉思团队所撰写的《蚁族——大学毕业生聚居村实录》,将唐家岭纳入公共视野。不过,如今,城边村风貌和庞大外来人口的人声鼎沸,都已成过往。 八年后,作为北京城乡结合部改造“50个重点村”之一,这里的大部分已经成为中关村森林公园。公园于7月底宣告竣工。财新记者前去时,唐家岭焕然一新。整体格局主要包括唐家岭新城、众唐兴业园、中关村森林公园,由纵横宽阔的大道分隔。 唐家岭新城是2014年建起的原住民回迁房,众唐兴业园是唐家岭试点集体土地建设公租房及其商业配...

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无梦的梦想家(财新网Android版)15天21小时23分48秒前
哪里可系统性的看到
你被写在我的歌里-nadal(新浪微博)18天1小时17分0秒前
唐家岭拆迁真是富了一大批
萧慎YOUNG(新浪微博)18天1小时21分0秒前
都搬到了昌平北四村而已
发布时间:2017-09-28
评论(17)

【财新网】据中国国土资源报9月26日消息,国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会,就试点工作作出全面部署。会议明确,试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,健全服务和监管体系,提高存量土地节约集约利用水平,为全面建成小康社会提供用地保障,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。 坚持人民立场 会议提出,要坚持目标导向推进试点工作: 以项目管理为抓手,以完善规则为主线,以可复制、可推广为标准,以支撑城乡建设为导向,增加住宅...

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口若悬河的南瓜(新浪微博)19天12小时59分55秒前
农村集体土地建设租赁住房,鼓励多种合作制,值得揣摩,意味着租赁住房将敞开供应。
含蓄的三峡大坝(新浪微博)19天14小时26分42秒前
拭目以待!
正直法务王桂义(新浪微博)19天14小时32分56秒前
牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,
慌慌之猪(新浪微博)19天2小时11分23秒前
终于认识到城中村的用处了?
妖公主的王(财新网Android版)19天2小时28分48秒前
我就想知道,既然是集体土地,收益归谁?
深圳Q房王天祥(新浪微博)19天11小时23分29秒前
一纸令书……
发布时间:2017-09-27
评论(2)

【财新网】据新华社9月26日消息,近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建立国家公园体制总体方案》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《建立国家公园体制总体方案》全文如下。 国家公园是指由国家批准设立并主导管理,边界清晰,以保护具有国家代表性的大面积自然生态系统为主要目的,实现自然资源科学保护和合理利用的特定陆地或海洋区域。建立国家公园体制是党的十八届三中全会提出的重点改革任务,是我国生态文明制度建设的重要内容,对于推进自然资源科学保护和合理利用,促进人与自然和谐共生,推进美丽中国建设,具有极其重要的意义。为加快构建国家公园体制,在总结试点经验基础上,借鉴国际有益做法,立...

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fhg0129(财新网Android版)20天9小时58分28秒前
建立国家公园是一个“功在当代,利在千秋”的举措。但一定要坚持高标准、严要求、有序推进、稳妥发展的原则。要严防地方政府与之“图利”的行为。公园的筹备和建设,主要成员不能由地方主导,要有环保学家、地质学家、建筑学家等专业人士严格把关;不要把国家公园搞成游览胜地。选址应该侧重于西北、东北欠发达地区,将由此带来的“红利”投入当地的生态、环境发展之中。如果能开建高铁,少用汽车等,对促进周边地区发展和环保应该是一大利好。总而言之,立足环保当为重中之重。
guodongcc(山东省济南市)20天23小时49分18秒前
这个好!坚决拥护中央决定!
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