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广州2017年新房网签均价近10年首跌
广州2017年新房网签均价近10年首跌

【财新网】(记者 王婧)广州2017年(统计截至12月25日)一手住宅网签成交均价为每平方米16425元,较2016年均价下跌231元。广州网签官方数据显示出上述信息。 这是广州一手住宅网签均价最近1...

发布时间:2017-12-28
评论(17)

【财新网】(驻香港记者 尉奕阳)福建省莆田市首富欧宗荣掌舵的正荣地产集团有限公司(06158.HK,下称正荣),今日(12月28日)公布香港首次公开募股(IPO)计划。公司拟发行10亿股股份,建议招股价每股3.4至4.08港元,最多募集资金40.8亿港元(约合人民币34.17亿元)。 正荣1998年由莆田发迹,为福建大型综合地产开发商。公司目前布局中国17座城市,拥有81个物业项目,其中64个为自营项目。截至2017年10月31日,正荣自营项目土地储备达约1038.9万平方米,可供销售面积约139.3万平方米。长三角与闽赣两省为公司业务核心区,合计项目数量、可销售面积与土地储备,分别约占公司整...

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徐伯涵598(新浪微博)7小时17分49秒前
陈冠希和阿娇艳照,防止和谐,大家自行保存
PureAbing(新浪微博)7小时55分25秒前
莆田首富竟然不是开医院的?
无涯狱火(新浪微博)9小时15分2秒前
回复@无涯狱火:下属太多免了
发布时间:2017-12-28
评论(2)

【财新网】(记者 丁苗 制图 鹿瑜 开发 实习生杜海燕)2017年(截至前11个月,下同),中国的楼市冰火两重天,一二线城市增速回落,三四线城市全面回暖。中国指数研究院近日发布《中国房地产市场2017年总结和2018年展望》报告(下称报告),提出上述结论。 报告中,为人所关注的是,2017年各类城市各层次楼盘“套总价”及其中位数有所上升,多数代表城市成交结构向高端转移,居民置换需求不减。 那么,在不同的城市买一套房子大概要花多少钱呢? 数据图加载中… 报告数据显示,2017年,全国商品房销售面积为14.7亿平方米,同比增长7.9%。其中商品住宅销售面积12.6亿平方米,同比增长5.4%。报告统...

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在劫2026(河南省周口市)1天1小时44分36秒前
这两年的房价暴涨,明显是锁死流动性,不能变现的资产毫无意义。
点缀蓝天的云(福建省)1天1小时53分24秒前
房子锁盘,只进不出,去库存只会把泡沫越吹越大,一旦哪天开锁那将是天崩地裂,不开锁更可怕!长痛不如短痛,痛则通!
发布时间:2017-12-28
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摘要:很多人说加息对刚需不利,这完全是胡说八道     本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢! 撰文|张银银 今天杠杆游戏看到一条新闻,被吓着。万亿存款“消失”。 其实真相并非如此夸张。 今年前11个月,居民储蓄较去年同期,少增超7000亿元。今年1-11月,居民储蓄新增3.82万亿元,而去年同期新增4.54万亿元。而银行业界人士则普遍认为,居民存款今年少增的额度,起码万亿起。 媒体在报道这则新闻时,措辞嘛,有点惊悚。 不过,报道提出的思考很有意思。按说居民存款增长乏力,主要就是因为房子涨太快,接着严厉调控、提高首付,消耗了...

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发布时间:2017-12-27
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2018年,预计经济增速小幅放缓,实体经济整体融资需求不如今年强劲,融资成本似应下行。但主要在非信贷融资转向信贷的推动下,预计贷款利率继续上行,且幅度有显著扩大的可能,并带动整体融资成本的提高,对此应予以密切关注并加以应对。 一、从整体融资需求形势看,2018年贷款利率似应下行或至少企稳 我国信贷需求的大头主要就是个人住房贷款和固定资产投资贷款两大类。先来看个人购房贷款,在楼市调控从严的大环境不变的情况下,随着三四线城市商品房销售的冲高回落,整体商品房销售同比增速大概率负增长,个人住房贷款需求明显下降。目前商品房销售和个人购房贷款余额增速都已经从高点开始回落,参照以往经验,预计这两者都将在20...

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发布时间:2017-12-26
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摘要:棚改目标比预期大幅提升,三四线城市房价找到新支撑     本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢! 撰文|张银银 圣诞节,媒体总结好消息,2017年,人民币对美元年内升5.4%,而明年或在6.40至6.80波动。 同时还有一条消息,2018年我国棚改目标为580万套。2017年12月23日召开的全国住房城乡建设会议公布这一目标,重点是大幅超出市场预期。 这两则新闻有什么联系?放在2018年的大背景下,杠杆游戏觉得这两条消息非常值得探讨。甚至可能决定2018年的房价大势。 1、汇率、房价互相影响,2018年资产泡沫会否击穿...

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发布时间:2017-12-26
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【财新网】/意见领袖(记者 周东旭)背景:近日,《北京市高级法院民一庭关于妥善处理涉及“3·17新政”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要》(下称《纪要》)发布,就2017年3月17日以来因为房地产调控政策产生的房屋买卖合同纠纷如何审理,做出一个较为系统的规定,明确相关法律适用(3·17楼市新政引发违约诉讼 北京高院指导纠纷处理 )。 《纪要》规定,对于合同订立后由于“3·17新政”的实施致使合同无法继续履行的,当事人要求解除合同的,除合同另有约定外,一般应予支持。不过,如果确有证据证明因“3·17新政”导致购房出资的履约成本增加幅度较小,对当事人履约能力不构成严重影响的,合同应当继续履行,当事人...

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鹿港12584(新浪微博)17小时22分45秒前
#明暗线#随着限购政策出台后《纪要》界定了房屋买卖纠纷因成本加大无法履行合同的司法性质。如何证明因成本加大而无法履行房屋合同的情况。
鹿港12584(新浪微博)17小时24分34秒前
#五句概括#北京高级法院在317房产新政后发布房屋买卖纠纷《纪要》,称因房屋政策调控无法履行合同的属于不可归责于双方当事人原因导致合同无法实现,不等同于不可抗力或情势变更原则,应介于两者之间。
matec(财新网iPhone版)2天7小时14分33秒前
宣布政策无效就可以
发布时间:2017-12-25
评论(30)

【财新网】(记者 王婧)中国各地将于2018年改造各类棚户区580万套。2017年12月23日召开的全国住房城乡建设会议公布这一目标。 这一目标超出市场预期。2017年中国棚改目标为600万套。而2017年5月国务院制定的2018年至2020年的棚改目标是:改造各类棚户区1500万套,平均每年500万套。此前市场均据此认为:未来三年棚改规模将明显下降,三四线城市商品房销售将在2018年出现大幅回落。 最新发布的2018年棚改目标,较三年规划均值上调16%。多家机构已据此调整2018年楼市销售预测。长期关注棚改的华创证券于12月24日发布研报,将2018年楼市销售面积预期增速由原来下降4.6%上...

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簸箕炊的复用(新浪微博)2天19小时21分27秒前
[doge][污]棚改
screwup浪浪(新浪微博)2天19小时28分57秒前
害人。。。
Z_TiTon(新浪微博)3天2小时30分44秒前
去库存
发布时间:2017-12-24
评论(14)

【财新网】(记者 武晓蒙)2017年以来,一线城市楼市调控政策全面升级,二线城市逐渐开始限购,三四线城市房地产市场热度则有所上涨,未来楼市如何? 近日,中国银行业协会和普华永道共同发布报告《中国银行家调查报告(2017)》(下称《报告》)显示,对未来一年的房地产市场走势,银行家预期最好的是二线城市,其中近九成的银行家认为二线城市楼市将量价上升或持平,而去年银行家则普遍最看好一线城市,楼市预期有所转变。 对于明年的一线城市房地产走势,有74%的银行家认为销售量会上升或持平,82%的银行家认为价格会上涨或持平,相比去年90%和92%的占比,下降幅度较大。 对此,《报告》认为,由于北京、上海、深圳等...

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老树63(新浪微博)3天12小时40分54秒前
还用你看好吗?二线城市今年房价暴涨,而且纷纷限购。成都远郊县的新房上市都要统一摇号,僧多粥少,形势大好。
EC1732(四川省成都市)4天3小时21分43秒前
我觉得贴切的说法应该是“银行官员”。
sim平on(新浪微博)4天4小时1分16秒前
银行家?[笑而不语]
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