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农地使用权

农地转让权的经济分析
农地转让权的经济分析

会成本。得不到一个合适的出价,他横竖不会放弃本来可以有所得的使的。   比较不容易明白的,是产权的主人只有在他认为“值”的条件下,才接受别人的出价而同意放弃使用权。在真实世界里,“值”还是“不

发布时间:2017-08-30
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使用的一个机会成本。得不到一个合适的出价,他横竖不会放弃本来可以有所得的使的。 比较不容易明白的,是产权的主人只有在他认为“值”的条件下,才接受别人的出价而同意放弃使用权。在真实世界里,“值

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发布时间:2017-08-09
评论(37)

,法律在保持集体所有权前提下,赋予使用权具有实际经济含义的权利,即将使、收益权、转让权赋予了农户。对于这套制度安排,一直存在一种指责,认为它导致集体权力弱化、甚至虚置,影响集体经济做强做大,其

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山东孙中文(新浪微博)198天13小时39分8秒前
观中国历史,农民问题是最重要问题,解决好土地让农民安心让农民得利,必须重视的。
不系舟89(财新网iPhone版)197天15小时47分15秒前
只许州官放火系列
不系舟89(财新网iPhone版)197天15小时49分9秒前
经济放缓时让农民回到农村,说得似乎天经地义一样
闽江钓鳌客(新浪微博)197天17小时37分36秒前
大实话~
发布时间:2016-10-14
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盖房的本钱。但进一步的发展,还得依靠工商资本对农业的投入,依靠就近城镇对大量农村人口的有效吸纳。这其中最有利的杠杆,就是使的大规模流转。不从减少农民入手而富裕农民,不从工业化、城镇化入手而推进

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发布时间:2016-06-03
评论(35)

支行于2015年8月发放的第一笔使抵押贷款。在制定暂行办法时,农业银行是唯一参加起草的金融机构。 所谓农村集体经营性建设用地,按《办法》界定,是指存量农村集体建设用地中,土地利用总体规划和城乡

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马千里87415(新浪微博)629天17小时16分26秒前
只要经济能搞活,农村和城市人的收入差距能缩短。可以一试。。。。
人生大蓬车---随行记(新浪微博)629天18小时31分27秒前
这个办法英明,比强征强拆好。
青莲牛人(新浪微博)48分23秒前
这个要关注下!
贫僧不信邪(新浪微博)629天10小时7分43秒前
赶快落实产权才是正途。使用权呵呵呵
社会主义接班人1997(新浪微博)629天14小时50分17秒前
土地是全民所有,现在凭什么变成农民的了?
_olo_(新浪微博)629天15小时52分11秒前
地主要产生了
发布时间:2015-06-19
评论(11)

法律上确定下来,却面临争议,尤其是遭到不少法学家的反对。 中国政法大学教授王卫国表示,以承包权为身份权,经营权为财产权,不失为打破使身份性带来的流转僵局的一种策略安排,但这种安排是过渡性的,也

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JOHNWOO8888(新浪微博)973天15小时59分12秒前
大势所趋
滚蛋儿学长(新浪微博)973天16小时4分2秒前
必须慎而再慎
李韩麻子(新浪微博)971天15小时2分42秒前
六月留存之农村土地
毛92-(财新周刊Android版)973天7小时36分26秒前
不错
司法工匠(新浪微博)973天15小时5分0秒前
现有土地制度已经制约农村的经济发展,突破制度带来的弊端,还需要彻底解放原有舒服
发布时间:2015-05-28
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“ 法定土地使用权”,试图对使进行登记,其成效非常有限。1960年代非洲国家在实现民族国家独立后,美国欧盟等西方国家改变方式,试图通过援助的方法帮助非洲建立起所谓的现代的“法定土地使用权”,其

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于晓华_经济(新浪微博)15分46秒前
经济模型分析要讲究三要素:假设,机制,求解。了解制度假设至关重要。我在日本,美国和欧洲都工作学习过,知道西方很多制度的前提条件。。不是西方的制度就一定好。。了解自己的实际,建立自己的的制度体系很重要。。
于晓华_经济(新浪微博)1001天15小时37分34秒前
中国处在迅速城市化过程,和非洲类似,现在中国进行“土地确权”,会给未来的发展带来麻烦。(1)造成很多不在地“农民”。为未来农业规模化经营造成麻烦(2)确权后土地成本显在化,推高本已很高的农业生产成本,使得中国农业竞争力进一步下降。(3)有多少银行愿意接受确权后的农地作为抵押物?
小程博士(江苏省苏州市)884天5小时40分45秒前
这篇文章很有趣,但对于中国却没有太大的实际意义,因为中国不是部落制。而且要注意的是,中国是由发展现代农业的动力和资源的,这一点与非洲或拉美也不同。承包权和经营权分离之后,农民抵押给银行的是经营土地的权利,而不是土地本身。这项权利是可以由银行拍卖并在市场上流通的。
weidz(广东省广州市)989天7小时49分23秒前
换一个角度吧,正是因为土地集体所有,才激励了家庭多生小孩,因为是集体在帮你养小孩,你不多生,别人多生,你就亏了。如果是私有土地,你多生了,养不活就白生了。这是一个恶心循环,是一个低效率的制度。 当然,任何改革都会有阻力,土地改革如何分地?按家庭分吗?那家里人多的反对;按人口分吗?那家里人少的反对。总会有人反对,然后教授你的结论就是不用改革了!
chinaflax(北京市)19分20秒前
说得很对。应该让中国的那些食西方不化的所谓经济学教授看看
发布时间:2013-11-22
评论(7)

让的权利,只是给农民更稳定长久的使。可以肯定的是,短期内农民不会大量用承包地抵押融资,也不会轻易卖地,更不会导致失地农民流离失所。 “农民享有承包地的抵押权、担保权,实践中是否会抵押、担保,还

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财新新世纪周刊(新浪微博)1549天13小时4分20秒前
对土地流转开来后,是否会造成农民失地的担忧,国务院发展研究中心农村研究部副部长刘守英向财新记者表示,农民享有承包地的抵押、转让的权利,只是给农民更稳定长久的农地使用权。可以肯定的是,短期内农民不会大量用承包地抵押融资,也不会轻易卖地,更不会导致失地农民流离失所。
graffitoo(新浪微博)1549天13小时14分10秒前
土地,土地,农民要成鱼肉了。先搞残上千万下岗国企员工,再用房价逼疯中产,现在轮到千年不变的土地了。//@财新新世纪周刊: “完成了土地确权,经营承包权才可能做成金融产品,实现流转。不然没法定量。”有信托公司人士表示。
财新新世纪周刊(新浪微博)1549天13小时32分20秒前
“完成了土地确权,经营承包权才可能做成金融产品,实现流转。不然没法定量。”有信托公司人士表示。
chendichendi@sina.com(新世纪iPad版)1549天11小时53分27秒前
政策不可全信
yinnayang(新浪微博)1549天14小时26分5秒前
农人的大事
路过(腾讯微博)1549天14小时33分17秒前
抓住机遇,不可轻信托的话。
发布时间:2013-11-15
评论(111)

包地的抵押、转让的权利,只是给农民更稳定而长久的使。可以肯定的是,短期内农民不会大量用承包地抵押融资,也不会轻易卖地,更不会导致失地农民流离失所。 “农民享有承包地的抵押权、担保权,实践中他是

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渤海海龟(新浪微博)1561天1小时28分48秒前
第一,土地供给,城乡结合部建设用地入市要火一把,第二,住房供给,小产权房要转正了,第三,房屋登记系统+房产税,持有成本上升卖房,扩大二手房供给。需求,第一,大城市户籍,购房限制,推后买房时间等于需求减弱,第二,中小城市,可购入农村建设地盖房,等于城区需求减弱:房价到头了,这是在YY么
常红晓(北京市)1561天1小时30分59秒前
十年前的农地承包法早就允许农民承包地可转让了,但却限制在本村范围之内。此次意味着,中国必须尽快修订农地承包法、土地管理法、担保法等。
黑子(腾讯微博)1561天1小时31分41秒前
承包土地,是农民最后的保障;宅基地,是农民最后的退路。上市交易也罢,流转也罢,确保农民不失谋生手段才是根本。最好是把土地权证化,把财产转化为资本,可投资、可继承,但不能转让。失去土地又缺乏就业的农民,即便换成城市户口,生活也很艰难。望当政者慎重!
小康1998(加拿大)1559天13小时36分28秒前
从字面上看是好政策,但实行起来就会产生很多变数,中国有上亿的年轻一代的农民并没有获得在城市里安身立命的技能,迅速的土地转让,在未来五到十年里,会产生上亿的城市边缘人。政府真正应该是建立以每一个村庄为单位的城镇化建设。
黄欢(腾讯微博)1559天15小时21分45秒前
城市人可以以房养老,农村人要以地养老.这个公平吗? || @taiting53307115:
一片云(腾讯微博)1559天17小时1分41秒前
开启农民财产性收入时代的到来——时间开始了……

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