期限错配
- 美国房地产发展模式及中美对比
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策引导之下，GSE也开始购买更多的次优贷款与次级贷款，推动美国住房自有率进一步上升，但也为次贷危机的发生埋下隐患。 通过资产证券化，贷款发放机构增加了流动性，降低了期限错配风险，并且将贷款的信用风险分
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2011-11-16
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策引导之下，GSE也开始购买更多的次优贷款与次级贷款，推动美国住房自有率进一步上升，但也为次贷危机的发生埋下隐患。 通过资产证券化，贷款发放机构增加了流动性，降低了期限错配风险，并且将贷款的信用风险分
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2011-11-16
京公网安备 11010502034662号 
面，土地资产价值缩水、流通下降，影响城投平台现金流和再融资能力。同时，2022年城投平台大规模拿地托底地产可能进一步加剧其现金流压力。 结构上看，城投债到期与发行的期限错配程度加深、弱资质城投融资分化
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是风险，问题的关键是债务的支出结构与效率、债务期限结构与现金流的匹配，是否形成了优质的资产和充裕的现金流，是否产生期限错配的问题。 一方面，专项债越发名不副实，从经济和社会收益角度，已成为事实上的一般
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安邦、前海等保险公司，使用的保险资金均来自短期内快速做大的万能险。不过，与过去有所不同，经过集中整顿后，目前万能险的规模已急剧缩小，且市面上的万能险期限基本在五年以上，资金久期相应变长，期限错配的问题
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，资金久期相应变长，期限错配的问题得到一定程度缓解。 根据保险管理咨询公司“13个精算师”统计，截至2023年一季度，其数据库收集到1857款万能险产品，结算利率的平均值为3.76%，相比之下10年期
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时间才能得到回报，有些甚至是不具有盈利能力的公益项目，5年期限明显不能覆盖项目周期，只能通过短募长投、发债接力（即一个项目接替发多只短债）来解决期限错配问题。而与之角色类似的地方政府债券发行期限相对较
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实施更加严格的地方一把手举债责任制。 第三，未来的全国性、区域性重大基础设施建设应直接用发行国债和省级政府一般债的方式融资，以缓解基础设施投融资的收益成本错配与期限错配。 当前地方政府债务居高不下的一
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着资产配置困难、资金与ESG目标的期限错配等挑战。具体到ESG投资策略开发层面，当前最大的挑战是外部ESG评价结果无法实现与投资决策的有效结合——即“评价企业ESG表现”与“基于企业ESG表现进行投资
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，有别于传统财务投资衡量标准，ESG投资引入了环境、社会和公司治理三大价值支柱，其参与主体更加多元，投资者面临着资产配置困难、资金与ESG目标的期限错配等挑战。具体到ESG投资策略开发层面，当前最大的挑
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