财新传媒
当前位置: 财新网 > 热搜 > 泰禾集团

泰禾集团

商评|解读楼市新周期之三:房企明年过大关
商评|解读楼市新周期之三:房企明年过大关

【财新网】(记者 侯雯)两年前,房地产行业融资进入高潮期。开发商无需担保和抵押即可发行公司债,流动性大幅增强。这些债务将在2018年集中到期。据评级机构穆迪统计,在获得其评级的52家中国房企中,超过七...

发布时间:2017-09-07
评论(12)

【财新网】(实习记者 易孜其 记者 张欣)北京迎来秋季首场土拍。9月7日,朝阳区孙河一宗宅地和门头沟区一宗商地以总成交价60.97亿元出让,分别被泰禾集团(000732.SZ)和北京象地房地产开发开发有限公司竞得。其中,孙河地块竞争激烈,开拍四分钟后即获21轮报价,触及价格上限,最终以总价59.6亿元、自持率36%成交。 孙河宅地是泰禾集团在北京拿下的首个自持地块。这里位于孙河乡的高端别墅板块内,周边配套设施完善。该地块两侧有生态景观绿地,周边还规划有湿地公园。地块同时临近机场高速,车行约20分钟亦可抵达北京城区,其附近还有国际学校、高尔夫俱乐部等配套设施。地产租售服务平台安居客显示,孙河高端...

热评:

lulud(财新网iPhone版)50天16小时18分27秒前
业内人士称,“竞自持”规则令房企利润受到严格控制,“因此大家想通过合作,先拿到地再说”
本多余大魔王(新浪微博)48天22小时27分35秒前
泰禾光电跟泰禾集团有关联么
Class铭(新浪微博)37分23秒前
回复@绿茵背锅俠:是哦。福建闽清人,不知道他怕不怕
哦疯了疯了疯了(新浪微博)49天2小时22分50秒前
最后还不是加价分摊到购房者身上。
发布时间:2017-07-01
评论(5)

【财新网】(见习记者 黎柳茜)最近半年来,多个城市房地产调控政策持续叠加,促使房地产行业收并购频发。有业内人士认为:开发商看好房地产市场中期发展,积极补库存;另一方面,调控之下,一些开发商短期内趋于谨慎,更多去寻找二级市场收并购机会。预计未来收并购趋势还会持续增强。 房企“收并购潮”去年已开始,这与土地价格持续走高不无关系。“如今,土地竞拍时很容易拍出一个高位价格,因为大家都在抢地,收并购可以规避一些价格风险”。保利地产首席分析师吴定金告诉财新记者。 目前,房企收并购主要可以分为两类:项目或土地类以及整体企业股权类。克而瑞研究中心指出,房企通过收购拿地,既能降低拿地成本和风险,又能够快速推出市...

热评:

莫西干(广东省佛山市)118天2小时53分32秒前
真正有难道的房地产国企并购重组潮 应该还没开始吧
稼稼不玩微博(财新网Android版)118天3小时19分58秒前
房地产的合并,可能是开发商为了保持价格,出于规模效应,降低成本。总之,不认为房地产价格还会上升
转换立场(新浪微博)118天17小时21分45秒前
就是房价还要暴涨,赶快下手,15年没买房的现在啥感觉
发布时间:2017-06-27
评论(0)

过去两年,保险业站在了金融市场的风头浪尖。针对保险行业,尤其是在股市上掀起“惊涛骇浪”的万能险监管,日趋严厉。 姚老板旗下的宝能系买了万科25%,仍很可能无缘董事会席位,前海人寿命运待决。但这并不能浇灭闽系资本获取保险牌照的决心。内地获批不易,那就绕道香港吧。 在香港主板上市的大新金融(0440.HK)日前发出公告称,完成出售旗下人寿保险业务之香港股份,而澳门股份的出售正在推进。此次交易对手为中国内地闽系资本泰禾投资,其控股在A股上市的地产公司泰禾集团(000732.SZ)。 大新集团旗下的大新人寿保险就资产规模来说,算不上大,2015年末净资产为34.89亿港元,大新保险服务净资产为1800...

热评:

发布时间:2017-04-24
评论(27)

【财新网】(记者 张欣)商办项目限购成了烫手山芋。4月22日,在北京义和庄地铁站附近的泰禾中央广场销售中心,上百名商办项目业主在大厅讨论维权退房事宜。记者在现场看到,一些原本打算补交首付款剩余款项的业主,在听说大量业主正在维权退房,转变态度加入退房大军。 泰禾中央广场位于大兴新城核心区,占地面积约14万平方米,建筑面积约40万平方米,开发商是泰禾集团股份有限公司(下称泰禾集团,000732.SZ)旗下的北京泰禾嘉信房地产开发有限公司和北京泰禾嘉华房地产开发有限公司。该项目目前开发至第四期。 业主提供的材料显示,泰禾中央广场第四期均价为5.4万元/平方米。这些业主告诉财新记者:年初,泰禾集团宣传...

热评:

心行者(北京市)176天1小时39分48秒前
现在 购买无忧退房的人 也不愿意缴款了 最大担心是 到时钱收不回来 现在的问题关键是 泰禾作为一家企业 失去了信誉
心行者(北京市)176天1小时45分2秒前
泰禾毫无疑问是违规销售 虚假宣传。它与业主签署的精装修协议 这只要去取证 非常容易
心行者(北京市)176天1小时56分3秒前
开发商是说精装修 水电煤气厨房卫生间都有 是商住啊而且现场签了合同。样板间在那里呢
发布时间:2017-03-04
评论(41)

【财新网】(记者 侯雯 吴红毓然)一线城市房地产信贷持续收紧。3月4日,一位北京监管人士向财新记者确认,北京二套房按揭贷款期限已从最长30年缩短到25年,上海、深圳二套房不跟进此项政策。此外,京沪深首套房贷款年限最长仍维持在30年。 该人士透露:“本来上海也会跟进出台类似政策,但2月上海房价下降,就不缩短了。”根据国家统计局最新数据,2月上海新房价格环比下降0.2%。 这一政策的表态意义大于实际影响。一位北京股份制银行房贷部门人士表示:“缩短5年影响不大,购房者想尽办法都能还上。真想买二套房的,一般都借助假离婚等手段做成首套。”一位链家的经纪人称:“现在很多买二套房投资的人资金面宽裕,本身不需...

热评:

仝-泽-民(新浪微博)237天13小时46分39秒前
打压的都是刚需阶层
star0071(局域网)236天14小时10分38秒前
改为10年 就会有效果了,加到投资客 炒房客的资金成本。
做梦会醒(新浪微博)236天23小时41分0秒前
等四零五零这代人走的七七八八了。我看你房地产卖给谁?
人民评论为人民(北京市)40分8秒前
然而炒房的都是全款。
发布时间:2017-03-04
评论(6)

【财新网】(记者 侯雯)“目前房企最需要做的是政策研判,要和政策保持一致,比如不制造’地王’,”3月4日,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森在记者会上说。作为素有“地王”收割机之称的闽系房企代表,黄其森称不会去制造地王引起中央关注,产生不良影响。 黄其森表示,早在2013年,泰禾曾在在招拍挂市场上高举高打,激进拿地,引发媒体关注。公开资料显示,泰禾集团从2013年初至9月累计斥资160亿元拿下11宗地块,在北京、上海、厦门等地连续制造“地王”。 2016年正值楼市“大年”,销售火热,地王频出之际不乏闽系房企身影。去年8月上海拍出的三块高溢价土地均被闽系房企斩获,其中,融信中国(03301.HK...

热评:

混凝土部落(新浪微博)237天1小时43分24秒前
房企说,地王这个位置我们不敢坐。坐了也是政府的傀儡
南昌购房小帮手(新浪微博)237天5小时14分35秒前
我是有现地盖房出货,你们抢地王等着。
call_me_Mingzhi(新浪微博)237天16小时29分21秒前
农耕时代为了能在村里住上小洋房,不用担心漏雨而拼命;如今为了在城市有个落脚的地方,不用担心被房东赶走而拼命。几代人都是被房子牵绊。我就想问问大家,若要稳定统治一个民族就没有别的方法了么?
发布时间:2017-02-25
评论(6)

  监管全覆盖 暖春将至,楼市仍在寒冬。2016年四季度以来,楼市成交量全线下跌,其中一线城市二手房市场表现最具代表性。2017年1月,上海二手房成交量套数创五年新低,深圳二手房成交面积环比下降三成。 历经三波高潮后,本轮调控的效果已逐步显现。第一波在2016年国庆期间,22个城市限购限贷,收紧杠杆,提高准入门槛。当时市场普遍认为调控尚显宽松,限购只是“哪热打哪”,限贷基本不针对改善性刚需。第二波从10月至11月,政策着眼于围堵资金违规入市和净化市场秩序。第三波从去年11月底至今,热点城市先后上调首付款比例,尤其春节后房贷利率优惠已减至九折,且后续利率上行压力犹存。 本轮房地产调控从市场、资金...

热评:

阿卡迪亚(财新网iPhone版)239天3小时25分38秒前
博弈还在继续
Cx200901(局域网)239天3小时26分14秒前
政府到底是什么意思?看涨还是看跌?
star0071(局域网)239天4小时5分28秒前
为何不让说北京暴涨的事情?? 有鬼?
发布时间:2016-12-31
评论(1)

  “自带现金流”患者 美国的休斯敦和波士顿,成为中国人最新的聚集地,他们从大洋彼岸长途飞行而来,只为寻求更好的治疗方案。 美国得克萨斯州第一大城市休斯敦的安德森癌症中心(The University of Texas MD Anderson Cancer Center),被喻为全球癌症治疗的“最高法庭”,数百位中国患者将这里视为最后的希望。 36岁的乳腺癌患者方若,两个月前在国内确诊为乳腺癌,多家北京三甲医院告诉她“必须切乳”。方若在确诊后的第五天直奔休斯顿,当安德森中心给出“不但保乳,而且为避免化疗对生育系统的损害,可以先取卵冷冻再化疗,恢复期后通过试管受孕”的治疗方案时,喜出望外的方若失...

热评:

Dune3210(财新网Android版)294天14小时44分4秒前
能真正治病的进口新药,为什么总过不了药监审批呢?是中医药发扬光大重要,还是治病救人重要呢?

图片

视频

专题推荐:
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
热词推荐
华兴资本 大庆油田 谢伏瞻 深化改革 prl 朱明国 谷俊山 alphago 人工心脏 中央军事委员会 龚正 十八届五中全会 肖亚庆 黄奇帆 郭广昌