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东莞加码楼市“限价令” 多地价格管控趋严
东莞加码楼市“限价令” 多地价格管控趋严

【财新网】(记者 王婧)位于珠三角的东莞市,于8月11日下发文件,继续加码楼市“限价令”——新建商品房备案均价,上涨幅度不得超过前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品房销售均价的15%。之前,这一涨幅...

发布时间:2017-06-29
评论(53)

【财新网】(记者 王婧)广东国际信托投资公司(下称广国投)旗下子公司——广东省信托房产开发公司(下称广信房产)的所有投资权益及债权,于6月29日被房企大鳄万科(000002.SZ) 以551亿元的价格拍下。 此时距离广国投申请破产已经19年。曾任广国投信贷科科长的萧百佑近日公开称:当时破产清算组并没有立即把广信房产划入清算范围,一些员工对重组仍然抱有幻想。在上个世纪九十年代,广信房产被誉为“广州地产之母”,这亦是广国投旗下最值钱的资产。 然而广信房产这些年的发展未有任何起色。南方联合产权中心于6月初挂出的广信房产拍卖公告显示:其全部债权和投资权益捆绑,作为不可分割的整体构成本次拍卖标的,起拍价...

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zhangmingxiao(财新网iPhone版)120天18小时5分57秒前
广信房产旗下资产闲置近20年。此前已有大量广州房企想盘活,但都没有结果
灏夜(财新网iPhone版)118天12小时56分45秒前
反正还有50年 不愁没人买
吹不起落叶的秋风(新浪微博)120天2小时52分48秒前
那土地使用权年限怎么算
Orwell761987(财新网Android版)47秒前
这不是鼓励乱投资吗
发布时间:2017-03-30
评论(44)

【财新网】(记者 王婧)在经历3月29日火爆的土地拍卖后,3月30日,广州全面升级楼市调控。市政府办公厅颁布“限售令”——居民家庭新购买的住房(含二手房),须取得不动产证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房,须取得不动产证满3年后方可转让。 广州是近期第六个出台“限售令”的城市。公开资料显示:3月24日,福建厦门楼市调控首次祭出“限售令”,规定居民新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。此后,福州和青岛跟进政策。而杭州则规定:企业在限购区域内的新购住房需满3年才可上市交易。略有不同的是成都,这座城市为引进高端人才,强调对其购房不做限制,但为了防止炒房,要求其所购住房5年...

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吴振涛子(新浪微博)211天1小时42分38秒前
二手房大卖啊
belucy(财新网Android版)211天1小时54分27秒前
跟进很及时啊
朱柏林OMG(新浪微博)211天12小时6分42秒前
这种政策放松的可能性高吗
hcsy(财新网Android版)210天9小时32分20秒前
应T十10才能体现房用来住的习总精神
朱柏林OMG(新浪微博)210天11小时43分12秒前
回复@绣春冬雷好凤年:松紧都不一样
绣春冬雷好凤年(新浪微博)210天14小时50分14秒前
回复@朱柏林OMG:那两个区也限购了
发布时间:2017-03-06
评论(0)

近段时间,部分城市的楼市继续火爆,网络上高喊“打脸老杨”的人越来越多。他们对于我的“红色预警”,越来越厌恶,越来越生气。说实在,老杨也感到压力越来越大了。   但是,我对自己的逻辑体系,并没有感到气馁!继续坚持我的红色预警,冒着网友猛烈的炮火。忍耐、坚守,等待黎明的到来……   今天上午,一个名为于浩臣的网友,把我2014年10月的一条微博,给翻出来了,并爱特我说:老杨预测真准(见下图)。     我打开此文,仔细的又读了一遍,不禁暗暗为自己打气:老杨,你行的!   人们总太关注眼前,而没有回顾过去的习惯,更无预见未来的能力。中国那句老话:没有远虑,必有近忧 。但你身处市场火爆环境中时,又有几...

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发布时间:2017-01-05
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【财新网】(记者 王晓庆)1月5日,上海土地市场迎来2017年第一次土拍。该市两幅远郊住宅土地拍卖成交,溢价率分别为3%和57.3%。 当天上午,碧桂园控股有限公司(2007.HK)获得宝山区罗店镇老镇区两个相邻地块。地块成交总价22.45亿元,楼板价16405元/平方米,溢价率3%。下午,世茂集团以23.6亿元竞得宝山区罗泾镇区一块纯宅地,楼板价23469元/平方米,溢价率57.3%。上述两处地块位于上海北郊,距离上海中心城区均超30公里。 围绕上述地块出让方设置了较为苛刻的出让条件。 宝山区罗店镇地块是商住属性,地上建筑面积13.7万平方米。出让条件规定:商业建筑方面,80%以上的面积要由...

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火星人乐乐(新浪微博)295天15小时46分21秒前
楼面价低于售价
Aaronliu1974(新浪微博)294天20小时45分12秒前
房地产都不敢投了?
benzhuzhu__(新浪微博)294天23小时15分51秒前
还是挺贵的
Ric_chung(新浪微博)295天8小时33分7秒前
楼面价低于房价,也就是旁边卖5万,这新盘楼面价4万5,低很多了吧,但是建好要卖6万5,这到底是升还是降?
发布时间:2016-12-07
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摘要:小杠杆,大赚头 本文为“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)公号原创文章,如需转载请联系我们。另,授权转载时还请在文初注明出处(包括ID)和作者,谢谢 撰文| 张银银 近几天,深港通;保监会派检查组进驻前海、恒大人寿,万能险暂停销售,险资系相关股价百亿级蒸发…… 资本市场的事太多了,搞得前一阵子还热得不行的房地产行情,都不好意思出来混了。 但,房地产市场还是出了件大事。在离挂牌截止日不到两天的12月6日,武汉一宗起拍价为126亿元的准总价“地王”突然遭到撤牌。武汉市国土规划局的公告称,此举是“为落实国家关于房地产市场宏观调控的政策 ,按照上级主管部门指示”而做出的。 壹|“...

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发布时间:2016-11-25
评论(16)

【财新网】(记者 王婧)保利地产(600048.SH)继续加大在广州的布局力度。在11月22日和25日广州两轮土地拍卖中,保利地产共计动用资金121亿元,拍下5宗地。 11月25日,广州开拍8宗宅地,保利地产以57亿元,拿下其中3宗。3宗地中,有1宗位于广钢新城,2宗位于南沙区。3天前,广州一次性拍卖10块地。广钢新城的两宗相邻地块亦被保利地产一并斩获,两宗地总成交价达64.07亿元,其中一块地的楼面价已达到4.28万元/平方米。(详见财新网报道《广州一天拍10块地 地王榜“三甲”全部刷新》) “广钢地块已经被保利承包了”。在25日新浪乐居对广州拍地直播过程中,有网友这样评论说。业内人士评论称...

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di调的夨(新浪微博)335天17小时36分46秒前
广州己不属广州人的了
瑞士糖爱吃爱吃爱吃(新浪微博)335天17小时47分30秒前
回复@恶作剧浪人:好像是改革开放的女婿,我网上查的
休一休(财新网Android版)336天4小时32分26秒前
地王都是国企央企拍的。亏本不需要问责
发布时间:2016-11-04
评论(2)

  Airbnb碰撞中前行 “有时是因为住民宿的价格比酒店便宜,有时是因为旅游旺季订不到酒店,还有时是因为住在当地人家里可以跟他们聊天,了解更多的风土人情。”27岁的上海女生谢安琪是Airbnb的资深用户,她去意大利、法国、日本、美国等地旅行,都喜欢用Airbnb预订住处。 在全球,类似谢安琪这样的Airbnb拥趸者,在5年间增长至6000万,也让这家短租公司成为全球最大的C2C互联网短租平台。通过这个平台,房东可以将家中闲置的房间或整套房源挂到网站上,按天短租;Airbnb则向房客和房东收取佣金。 目前,Airbnb的市场拓展到191个国家和地区,3.4万个城市,拥有房源超过200万个。20...

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ningfonty(新浪微博)356天9小时49分7秒前
质控很差非常贪婪
FlorenceXu(新浪微博)356天14小时9分48秒前
中国很多新事物没有监管的原因都是因为规模不够大
发布时间:2016-10-24
评论(0)

近段时间,每当我在微博上发数据、发观点评论合肥楼市时,都会遭到很多合肥网友的质疑,攻击。不得不专门写篇文章回应一下。 因为,我总是对当前合肥楼市史无前例的狂热,泼冷水,对其暴涨之后的走势,不乐观! 这一情形,与今年以来我对深圳楼市三次升级预警时,很多部分深圳网友对我的态度,非常相似。 其实,我对深圳和合肥这两座城市,这两座城市的人,都没任何意见。单单只是,从房地产研究的角度,分析和预测这两个城市的楼市。 对了,还有另外一个城市,苏州!从今年4月开始,就不看好了,尤其是不看好太多的超级地王!并将这些地王项目,称为未来两年中国楼市绞肉机中的典型受害者。 难道我对开发商也有什么歧视?我哪敢呀,老杨在...

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