溢价率
- 【基金周报】黄金ETF持续冲高 机构不建议短期追涨
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4.32%，处于今年以来高位区间，美元指数受通胀数据影响一度升至105.38，亦达3月以来阶段性高点。 尽管市场普遍认为黄金相对外盘出现了较高溢价率，但多数机构仍认为短期国内金价会继续上涨。机构观点认为
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4.32%，处于今年以来高位区间，美元指数受通胀数据影响一度升至105.38，亦达3月以来阶段性高点。 尽管市场普遍认为黄金相对外盘出现了较高溢价率，但多数机构仍认为短期国内金价会继续上涨。机构观点认为
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京公网安备 11010502034662号 
对地产企业造成冲击，亦通过土地市场影响地方财政收入及城投平台偿债能力。当前百城土地溢价率与成交面积仍处低位，一方面导致地方政府性基金收入持续走弱、前7月同比-15%，影响城投平台的政府相关业务收入；另
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点，常住人口增量第一、增速第二。长沙土地供应量大、严控土地成交溢价率、严控购房投机行为，房价调控成为全国“模范生”，2022年，长沙房价收入比8.9，在全国重点二线城市中第六。较低的房价和经济压力对年
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点监测城市成交溢价率连续5个月下滑。 第七，服务业保持扩张态势，不过动能放缓。居民暑期出行和消费继续支撑服务业扩张，8月服务业商务活动指数为50.5%。其中，铁路运输和航空运输业商务活动指数维持在60
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；前期涨幅较大的建筑材料、房地产、非银金融板块亦跌幅居前；石油石化和煤炭板块相对抗跌。 市场风险偏好在短期修复后再度走弱。据海通策略团队统计，A股风险溢价率以及股债收益比在政治局会议后均明显下降，但近期
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治局会议后A股市场风险偏好短期出现明显修复，但近期有所走弱。截至8月11日收盘，A股风险溢价率先降后升至6.21%。 对于当前中国资本市场对经济的前景悲观判断，王庆认为，主要的原因在于本轮经济呈现“非
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累城投平台政府相关业务收入和再融资能力，导致城投平台现金流状况恶化。百城土地溢价率与成交面积仍处低位，一方面导致地方政府性基金收入持续走弱、上半年同比下滑16%，影响城投平台的政府相关业务收入；另一方
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市场推出“限房价、竞地价”模式，房企拿地利润空间大幅缩小。 2021年4月，为控制土地成交溢价率，北京推出“限地价”模式，房企拿地利润空间有所改善，但在土地竞拍价格触顶后，企业仍要面对竞报配建、竞报政
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跌幅从6月的32%小幅收窄至28%，而7月房地产销售面积较6月环比下降27%，部分受季节性因素影响。7月土地市场成交量进一步走弱，成交面积同比下降46%，土地溢价率（+5%）仍处低位。我们估计7月全国
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