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住房金融

美国房地产发展模式及中美对比: 置的得失，从横向比较和纵向历史发展中寻求启示，以期探寻中国房地产行稳致远发展的良方。本文从土地、住房、金融、财政和经济贡献五个方面总结美国房地产市场的运行特征，并与中国房地产做比较分析，最后提炼出对

进一步做好住房金融服务工作的通知》，对二套房认定执行“认房不认贷”。两年半后，房地产市场再度火热，以2017年3月17日出台严厉限购限贷政策的北京为首，多个城市又开始执行“认房又认贷”的二套房认定规则

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二套。2014年9月30日，伴随着房地产市场调整，人民银行和原银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对二套房认定执行“认房不认贷”。两年半后，房地产市场再度火热，以2017年3月17日出

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: 拖延症终结者（北京）35天13小时7分7秒前

最近几年，北京的置换链条运转越来越慢，很重要的原因之一在于，最底层的小房子越来越难卖，尤其是一些老破小，市场需求越来越萎缩。一方面是因为这些老破小的居住型很差，而且学区属性越来越弱，更重要的是，这部分房产的需求对象，收入正在恶化，接盘能力越来越差。

【财新网】发布机构：中国人民银行中国银行业监督管理委员会发布日期：2014年9月29日中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知为进一步改进对保障性安居工程

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有贷款记录，不管房产是否已经卖出，再向银行贷款买房都会被认定为是第二套。2014年9月30日，伴随着房地产市场调整，央行和原银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对二套房认定执行“认房不

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末（8月26日和27日）翻两番和翻倍。多个北京新房楼盘的置业顾问告诉财新，9月2日和3日楼盘到访量大幅上涨，认购量也有所增加。此外，个人住房金融政策也在近日出现系列重大调整。8月31日晚间，央行、国

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策在放松调控的工具箱中也使用得最为审慎，市场对该政策能否提振一线城市楼市消费信心、继而带动房地产市场整体回暖，寄予极大关注。近日，个人住房金融政策迎来系列重大调整。8月31日晚间，央行、国家金融监管

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工具箱中也使用得最为审慎，市场对该政策能否提振一线城市楼市消费信心、继而带动房地产市场整体回暖，寄予极大关注。（详见财新网报道《广州官宣“认房不认贷” 还有哪些城市存在优化空间？》）近日，个人住房金

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: 54-R（广东）44天3小时18分34秒前

理性的说房价确实不能乱降房产崩了经济就垮了但贷款利率还是太高有一天信贷降下来才是大招不买更多是对未来的不确定

: 工业机器人（湖北）44天20小时16分56秒前

有錢人想換房改善需求還是會去考慮，但是作為剛需，也會有一部分考慮結婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會去買期房或者爛尾樓。會要求現房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預期，人預期能夠掙錢，房市必定會好。但現在預期比較差了…