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此次央行严控信贷是政府担忧货币导致地产泡沫，亦是为了配合各地两会之后密集的升级调控措施。
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继教育主管部门后，北京市住建委又颁出新政，治理“过道学区房”。新政严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为，并明令规定， “过道”应在不动产登记中标注。
限制网签，容易导致楼市成交数据失真。限签还催生了“双合同”，，部分房价转移到装修费上。
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