北京写字楼空置率达近13年来新高 吸纳量已连续三季度为负

　　【财新网】当前宏观经济走弱，企业普遍着重降本，对扩张持谨慎态度，导致写字楼租赁市场成交低迷。近日 ，多家市场机构发布数据显示，二季度，北京写字楼退租面积大于新增租赁面积，空置率也持续上升。

　　一季度，新冠疫情管控放开之后，北京写字楼市场客户带看量猛增，但成交寥寥，市场因此对二季度寄予厚望。“但是截止第二季度末，反弹并没有实现，市场反而相当低迷”，戴德梁行北区研究部主管魏东称。

　　客户看房量明显下滑。仲量联行华北区研究部高级经理黄嘉佩以某商务区为例称，一季度的看房量为每周5至10组客户，但二季度大致回落至每周2至3组客户的水平。