住宅租金回报率跑赢定存 有投资价值吗？

　　【财新网】租金回报率，指年租房获得的租金收入同房屋成本的比值，是判定房产是否值得投资的重要指标。

　　诸葛找房数据研究中心近期披露的报告显示，2024上半年重点50城租金回报率较上年上升0.07个百分点至2.03%，创自2019年以来新高。与此同时，2019年至今年上半年，租金回报率呈现“先降后稳再升”趋势，意味着居民依靠租房获取收益的可行性预期初步改善。

　　但如本文配图所展示的，虽然重点50城的租金回报率整体上了一个台阶，但城市之间的回报率变化仍有不同。