百城新建商品住宅去化周期创历史新高 中央经济工作会议再提“去库存”(含视频)

　　【财新网】12月10日至11日举行的中央经济工作会议为2026年经济工作定下基调。会议明确要求“着力稳定房地产市场”，提出“因城施策控增量、去库存、优供给”。

　　“这一表述的核心在于‘去库存’。”上海易居房地产研究院副院长严跃进解读称。他指出，上一次中央经济工作会议明确提出“去库存”是在2016年，主要背景是三四线城市库存高企。当前全国百城新建商品住宅去化周期已创下历史新高，且叠加了二手房挂牌量激增等新挑战，形势的复杂性与紧迫性已非九年前可比。