央行下调商业用房最低首付比至30% 直指商办高库存

　　【财新网】商业用房购房贷款最低首付比例将下调至30%。1月15日，央行新闻发言人、副行长邹澜在国新办举行的新闻发布会上披露上述消息。此举旨在支持商办房地产市场去库存。

　　多名业内人士称，绝大多数城市对商业用房执行的最低首付比在50%左右，部分银行或特定项目甚至将最低首付比提高至60%以上。业内普遍认为，这一调整直指商办市场长期积累的库存压力。

　　市场机构中指研究院称，此次调整为全国性统一政策，将商业用房购房贷款的最低首付比一次性下调了20个百分点，直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提升商办市场交易活跃度。该机构同时指出，近几年，商办市场库存规模偏大已成行业共识，调整首付比例为库存消化提供了更为宽松的金融条件。