一线城市住宅租金连续六个月环比上涨 毕业季退潮后房租为何仍能企稳？

　　【财新网】毕业季租房高峰正在退去，一线城市住宅租金却在继续上涨。市场机构中指研究院在9月初发布的50城住宅租赁价格指数显示，2026年8月，一线城市普通住宅平均租金环比上涨0.23%，自3月以来连续第六个月环比上涨，前八个月累计上涨1.21%。

　　这一表现明显强于50个样本城市的整体水平。同期，50城的住宅平均租金环比仅上涨0.03%，同比下降2.45%；其中15个城市的租金环比上涨，34个城市下降，另有1个城市持平。

　　当前需求端已经显现旺季退潮的迹象。市场机构58安居客研究院在9月8日发布的全国租房市场月报显示，8月全国百城“找房热度”指数为77.8，环比下降2.8%；一线城市为77.5，环比下降2.6%。该机构认为，热度回落主要是毕业季集中租房需求释放后的季节性调整。