【财新网】三季度，北京办公楼市场依旧面临租金下行的压力，不过在以中关村区域为代表的西部地区，科技企业的高需求使得当地的房价率先筑底，部分接近满租的优质项目已实现租金上调；市场预计，北京办公楼整体租金将于2028年迎来拐点。
10月20日，商业地产服务和投资机构仲量联行（NASDAQ：JLL）发布报告显示，2026年三季度，北京甲级办公楼的租金环比下降1.2%；同时，在CBD核心区有四个新项目集中入市，使得整体市场新增供应50万平方米，空置率环比上升2.4个百分点至17.1%。
三季度北京办公楼租金再降 预期租金2028年迎拐点
2026年10月20日 16:55
科技企业的高需求使北京西部的写字楼企稳，部分项租金上调；东西部景气程度分化明显
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- 资料图：北京中关村科技园区写字楼、办公楼。图：视觉中国
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责任编辑：屈运栩 | 版面编辑：李东昊
图片编辑：李泊静
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