深圳“商改租”落地 不改变土地用途不提供学位

　　【财新网】（记者 屈慧）深圳租赁住房紧缺，政府鼓励将闲置的商业及办公用房改建成租赁住房，即”商改租”。1月9日，深圳市住建局下发《关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知(征求意见稿)》（下称《征求意见稿》），明确“商改租”在不改变原有用地属性的原则上进行，房屋只是使用功能由商办变成了租赁住房。

　　《征求意见稿》提出，申请改建的商办项目不改变原土地用途、土地使用年限和容积率。改建项目要整体确权、整体转让，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割出售。