撤掉最大宅地后福州土拍全部底价成交 现房新规考验二线土地市场

　　【财新网】临拍前撤掉面积最大的一宗宅地后，福州市四城区2026年第七场土拍最终以地块全部底价成交收场。

　　这场土拍在9月9日进行，共有三宗土地成交，总金额为10.92亿元。其中，两宗为仓山区低密度住宅用地，分别由福州市园开安筑建设有限公司和福建榕发置地有限公司以5.63亿元、4.95亿元取得；另一宗商业用地由福州市仓山区城市资源经营管理有限公司以3400万元拿下。三家竞得企业均为福州本地国企。

　　这场土拍原计划出让五宗土地，总面积约15.98万平方米，起拍总价达17.83亿元，其中包括三宗住宅用地，挂牌公告于8月19日发布。但在开拍前一天，福州市自然资源和规划局突然宣布取消其中两宗土地出让，官方未披露具体原因。