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销售限价8.96万元 北京海淀四道口宅地引热捧
销售限价8.96万元 北京海淀四道口宅地引热捧

【财新网】(实习记者 易孜其 记者 张欣)北京第四季度土拍今日(10月11日)拉开帷幕。位于海淀区四道口、通州区西集镇和大兴经济技术开发区的三块宅地,合计以总价91.9亿元成交。其中,海淀地块区位条件...

发布时间:2017-09-12
评论(102)

【财新网】(记者 黄子懿)9月1日,原定拆墙的8月31日最后期限已过,位于北京丰台区西三环附近的玉璞家园小区里,被玉璞家园业主们称为“柏林墙”的三米高的铁围栏,依然屹立。 围绕这堵墙,墙北的限价房玉璞家园业主与墙南的高端商品房西宸原著业主,已经斗争了几个月。一边是购房价2.1万元/平方米、物业费3.3元/平方米的限价房业主,一边是购房价10万元-16万元/平方米、物业费9.8元/平方米的高端商品房业主。这场博弈,被许多人冠以“阶层斗争”、“贫富之争”、“居住平权”之名。但实际情况要复杂得多。 这或许并不能被简单视为揭示了中国中产阶级和新富阶层崛起、社会分层带来的贫富阶层博弈,而是更多撕开了现行...

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wee-weeG(新浪微博)40天4小时55分33秒前
合理的成本享受合理的品质和服务,这个是市场经济的基本原则。要尊重市场规律,同时也是更好地给孩子树立好的价值观,通过努力往更高层次发展,而不是等着闹,等着不劳而获,等着政策给好处。
浮生若梦_V(新浪微博)40天7小时47分21秒前
回复@鹏程蛇口:哎,我觉得可能就公租房是的确惠及到比较多的穷人了,而赋予产权的经适房和限价房灰色空间太大,比较难掌控和审查。
lulud(财新网iPhone版)40天14小时57分12秒前
保障房模式究竟出了什么问题?
公平正义在哪里(日本)38天16小时53分24秒前
不要转移话题、、就说这个围墙要不要拆、、900户vs200户,到底应该维护多数人的利益还是富豪的利益??
Mr乐乐薛(新浪微博)37秒前
其实这事始作俑者现在正躲边上看笑话呢
ayou2333(新浪微博)39天5小时7分1秒前
那话怎么说来着,真要救济难民,就得粥里掺沙子
发布时间:2017-07-18
评论(13)

【财新网】(记者 侯雯 王晓庆 于宁 陈香君)2017年7月10日,在北京CBD万达集团股份有限公司总部的大楼里,一桩近700亿元的交易达成。63岁的万达集团董事长王健林和54岁的融创中国董事长孙宏斌各穿了一件白色长袖衬衫,在签下协议后的桌后,双方的手紧紧握在了一起。 自从2014年5月融创中国收购绿城未果后,融创走上了并购路。“绿城之后,老板到处看公司,找合适的并购目标。”深圳地产公司佳兆业成为融创新的并购目标。 但绿城的一幕在佳兆业重演。孙宏斌高调进驻,投入重金积极相助;后对方创始人改弦易辙,双方“和平分手”。2015年年中,孙宏斌又介入南京雨润收购案,也未能功成。 融创中国年报披露,20...

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用户5567542227(新浪微博)96天9小时42分59秒前
重点是钱是自己的还是银行的?
孙才(财新网Android版)95天23小时42分26秒前
红色的红?
簸箕炊的复用(新浪微博)46秒前
→_→
世界那么大看也看不下(新浪微博)96天5小时29分24秒前
孙就是美国人呀,以前在联想入狱过,出来后柳又投了孙。孙后来才发展顺驰地产,
发布时间:2017-07-14
评论(86)

  王健林早有去意 7月10日是个普通的星期一,上午9点,在北京CBD万达集团股份有限公司(下称万达集团)总部的大楼里,如寻常一样人来人往。只有电梯显示屏上滚动的红底黄字背后涌动着暗流——欢迎融创中国领导莅临万达集团。此时,万达上下并没有几个人知晓融创中国董事长孙宏斌此行的目的。 一个小时以后,一桩近700亿元的交易在这里宣布。63岁的万达集团董事长王健林和54岁的融创中国董事长孙宏斌各穿了一件白色长袖衬衫,在签下协议后的桌后,双方的手紧紧握在了一起。 万达集团(下称万达)和融创中国(01918.HK,下称融创)发布联合公告:融创以295.75亿元收购13个万达文化旅游城(下简称万达城)的项目...

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Vishion(财新周刊IOS版)98天13小时10分37秒前
会不会是卖出回购,准备上市。上市后再高估值购回
蒋飞(财新网iPhone版)99天11小时28分52秒前
确实很有料。阴谋论可以无限YY,讲清楚阳谋则是看功力的。
effypeng(财新周刊IOS版)86天14小时3分49秒前
房地产早就全面营改增了,何来房地产开发销售营业税
人民评论为人民(北京市)91天14小时59分3秒前
危机情况下的生意。风雨欲来!
轮子5602(财新周刊Android版)91天17小时28分16秒前
背后baoli央企退房//@火星人-01:谁懂
发布时间:2017-06-27
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近期,热点城市住房租金下跌了。中国房地产业协会数据显示,2017年5月,上海、深圳、广州房屋租赁价格环比分别下跌1.21%、0.35%和1.24%。自2016 年12 月以来,上海房租连续6个月下跌,此前自2008年10月已连续上涨90个月。同时,自2016年8月,深圳房租整体已连续10个月下跌。参考中原指数,沪深穗及南京等重点城市2016年底以来租金集体下跌。 一般讲,租金波动规律可循。二手房销售回升,或春节后“招工季”、5-7月大学“毕业季”等,都会推动房租上升。相反,当楼市趋冷,卖房业主观望,房屋“由售转租”,租赁供应增加,租赁需求旺季结束等等,房租都会下行。近几个月,楼市调控“落地”,...

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发布时间:2017-05-27
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对于楼市调控,限购限贷的边际效应下降,“限售”已成为“杀手锏”。2017年3月23日,厦门首创“限售”政策,新购商品房取得房产证后满2年才能出售。随后,北京、广州等30多个城市针对商品住房、“类住宅”启动“限售”政策,土地拍卖“只租不售”案例也越来越多。近日,河北保定对一宗地进行拍卖,不仅限制最高地价,也限制最高房屋销售价格,但最震撼的是,购房者取得房产证之日起,10年内不得买卖。“10年限售”也被认为是最严厉的调控。 如何看待限售?多数研究指出,房屋在几年内不得出售,这是打击投机和短炒的绝佳手段。从资产定价角度看,流动性越高的资产,投资者参与率越高,价格也就越高。比如,虽然我国上市公司盈利能...

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发布时间:2017-05-17
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1990年2月9日,台北《联合报》副刊刊登了一篇散文《草炉饼》,作者张爱玲。居美多年的张爱玲劈头就说:   “前两年看到一篇大陆小说《八千岁》,里面写一个节俭的富翁,老是吃一种无油烧饼,叫做草炉饼。我这才恍然大悟,四五十年前的一个闷葫芦终于打破了。”   张爱玲记得的,是抗战上海沦陷后窗外天天有小贩叫卖“马……炒炉饼!”“马”是吴语的“卖”。这食品的主顾“不是沿街住户,而是路过的人力车三轮车夫,拉塌车的,骑脚踏车送货的,以及各种小贩”,所以张爱玲也只在白天的马路上看过一眼,另有两次,一次是房客的女佣,一次是她姑姑,买了一角回来,“不是薄饼,有一寸多高,上面也许略洒了点芝麻”,“干敷敷地吃不出什...

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发布时间:2017-04-29
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  争夺房源 2017年开春,新派公寓创始人王戈宏接二连三地接到业主电话——“你看中的楼又被房企抢走了”。他无奈地向财新记者表示:“所有在谈的楼都被房企抢过,他们开出的收楼价普遍超过市场价50%。” 房地产企业正在涌入长租公寓市场,它们甚至认为,在存量房时代,守住租赁市场的入口比赚钱更重要。“先‘上车’再说,光靠持有存量物业的增值也有得赚。”龙湖集团成都创新中心负责人胡大勇表示。龙湖今年初将长租公寓提到了战略业务层面,3月中旬在成都首批落地了两个青年公寓项目。而早在2015年就布局长租公寓市场的大型房企万科,2016年加大马力收购酒店、写字楼,截至当年年底已进入18个城市,开业44个项目。 链...

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ZhangXH(财新网Android版)172天7小时47分7秒前
没有产权的物业,它们未来数年的、还没有产生的租金收益能叫做"资产"?这所谓的"资产"太容易造假了吧,这"寅吃卯粮"的手段可真叫做金融创新啦!
罐头二姐觅桃记(新浪微博)172天8小时30分5秒前
期待刮风
Neil_博辉(新浪微博)172天11小时52分58秒前
然而,这一行从国外看来并不赚钱。。。又一个共享充电宝??
发布时间:2017-03-20
评论(65)

【财新网】(记者 陈少远 实习记者 吴迪)即使北京祭出了在业界看来作用有如“核弹”的3.17房产新政,北京二手房市场高端产品——学区房的市场仍难挡看房人群的脚步。 根据3月17日实行的新政策,在北京购买二套房将“认房又认贷”,且首付比例提升至60%。“学区房”问题继续引发北京市政府部门的注意。3月18日夜间,北京市教委公开回应,明令称“过道学区房”不能作为入学资格条件。 而3月19日,新政公布两日后,在西城区育翔小学附近的阳光丽景小区、北三环中路12号院等多处学区房小区内,财新记者看到,仍陆续有链家地产中介带着看房客户穿梭其中。 上述小区位处德胜学区,区内有育翔小学、五路通小学等知名小学,属地...

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朱卓荣(新浪微博)215天19小时9分33秒前
不仅教师要定期更换学校,校长也要定期更换学校,一所学校的好坏,跟校长的管理水平有直接的关系。当然教育硬件的投入更要均衡化。多管齐下,才能逐步改变教育不均衡的现象。
艳阳天6555(财新网Android版)216天9小时59分27秒前
支持多校划片,均衡教育资源,治理学区房现象,杜绝特权学校。还有少数小学以寄宿制为幌子规避就近入学,成为权贵子弟学校,实际上绝大部分学生没有寄宿,比如顶顶有名的北京小学!
我在下一站--等你(新浪微博)214天13小时53分43秒前
这政策就是为了促进学区房涨价啊。
妍籹紫(新浪微博)214天22小时50分51秒前
大片区摇号
张李欢(财新网Android版)215天12小时27分31秒前
经常换教师的可能就是小孩子喜欢这个数学老师成绩会很好,换了老师不适应直接走下坡路,你愿意看到?

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