北京写字楼空置率创近十年新高 租金连续六季度下滑

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）二季度，北京写字楼租赁成交较一季度有所上升，但整体空置率仍持续攀升，租金水平连续下滑。日前，市场研究机构第一太平戴维斯、戴德梁行先后发布报告，显示上述信息。

　　空置率和租金水平是判断写字楼市场冷暖的重要指标。第一太平戴维斯的数据显示，二季度，北京全市甲级写字楼平均空置率为13.6%，为2010年以来的最高水平。该空置率水平环比上升0.4个百分点，同比上升4.9个百分点。

　　据戴德梁行的数据，二季度，北京全市甲级写字楼和五大核心商圈写字楼的市场净吸纳量环比由负转正，至3.58万平方米和5.05万平方米。空置率上涨是新项目入市所致。