越秀地产加速去库存 上半年八成销售来自存量项目

　　【财新网】越秀地产（00123.HK）正在加快“去库存”，同时为新一轮投资做准备。据8月28日披露的中期业绩。2026年上半年，该公司实现合同销售额505.1亿元，同比下降17.9%。其中存量持销项目贡献80.7%，较2025年大幅提高32.7个百分点，成为该公司当前销售的主要来源。

　　截至6月底，越秀地产的发展中物业及持作出售物业的货值合计约有1861亿元，较2025年末减少约61亿元。其中，持作出售物业半年减少近65亿元，而发展中物业基本持平。这意味着，越秀地产在加快消化现有库存，且在建项目规模并未明显收缩。

　　在当天举行的业绩会上，越秀地产副董事长、总经理及执行董事朱辉松称，针对不同项目，该公司实施“一盘一策”，加强价格动态管理，同时通过置换等方式促进销售。上半年，该公司的合同销售回款率达到71%，同比提高10个百分点。