华发股份房地产开发毛利率降至3.6% 经营性现金流转向净流出

　　【财新网】华发股份（600325.SH）是珠海国资旗下房企。上半年，其开发业务的规模大幅收缩，对应利润率明显下滑。

　　8月31日，华发股份发布财务报告。2026年上半年，该公司的房地产开发业务收入同比下降51.8%，跌至166.34亿元；成本同比下降45.4%，下滑至160.33亿元。据此计算，其开发业务毛利率仅约3.6%，同比下降11.2个百分点。

　　在目前已经披露2026年中报的主要地方国资房企中，这一毛利率处于较低水平。财新据各家财报数据测算，北京市属国企首开股份（600376.SH）同期房地产开发毛利率约为5.8%，深圳国资旗下天健集团（000090.SZ）房地产开发业务的毛利率约为10.9%，广州国资房企越秀地产的房地产开发业务的毛利率约为8.6%。