冻资不输新股 香港新盘市场再掀抢购热潮

　　【财新网】（驻香港记者 刘雁菲）香港第三波疫情出现缓和迹象，沉寂数月的楼市再掀热潮。位于香港新界的一处新盘近期获超过2万市民投递购楼意向书，冻结资金超过20亿港元，相当于一只小型新股招股时的冻资。而即将到来的周末，香港预计至少有11个新盘开售，涉及近650个单位。

　　与此同时，香港二手住宅市场也渐渐回温，香港官方机构10月28日公布的楼价指数显示，9月的楼价指数环比上升0.42%，今年内已累计约0.9%的升幅。

　　根据近期市场消息，新世界发展（00017.HK）与港铁（00066.HK）10月上旬公布位于香港新界的新盘项目——柏傲庄第一期首轮销售详情，在此阶段共收取2.27万份购楼意向书，是1997年后新盘收取购楼意向书最多的新盘，以首轮发售391个单位来计算，超额认购逾50倍。该项目扣除开发商折扣后的单价均价为18921港元（约人民币17.7万元/平方米），相较于两年前同区开售的一新盘价格低约10%，与同区的其他二手盘比较则不相上下。