当前位置：财新网 > 热点 > 按揭利率

按揭利率

香港楼市下行趋势难扭转大摩估明年楼价跌5%至10%｜星港钱潮: 交投低迷，香港楼价在过去4个月已累计下跌6%。摩根士丹利的研报指出，当前香港主要银行的按揭利率已升至4.1%，且有可能进一步攀升，该行推算的供楼负担比率，即按揭贷款与家庭收入的比率已经上升至56

花旗银行零售银行业务主管李贵莊表示，目前香港住宅物业的租金回报率仅2.6%，而按揭利率高达约4.1%，势必要待到按揭利率...

热评：

的现象，也充分表明了美国债务的严重性。更雪上加霜的是，当前美国通胀依然居高不下，导致美国新增债务成本不断攀升，联邦基准利率达到5.5%的高位，连带住房按揭利率达到7%的高位。随着时间的推移，美国存量低

热评：

: 瑰意琦行55555（宁夏）19天9小时36分8秒前

其实平常心看待不好吗？现在看来对面的政策似乎很明确. 中低端让你放开做，中高端打压符合它的利益. 整体不脱钩为基础，局部脱钩为目标.

维数据的专题解析吧存量按揭降息，对银行冲击有多大？在当前LPR降息、存量按揭利率下调、存款定期化背景下，下半年银行业息差收窄压力攀升。有券商研究团队用不分城市的“一刀切”方式测算，预计商业银行全年

热评：

LPR降息、存量按揭利率下调、存款定期化背景下，下半年银行业息差收窄压力攀升。有券商研究团队用不分城市的“一刀切”方式测算，预计商业银行全年净息差可能下降6BP—9BP。另一家券商的测算称，上市银行全年

热评：

【财新数据专稿】近期银行存贷两端利率均迎来调整，叠加存量按揭利率的调整政策出台，利率下行对银行的盈利冲击影响有多大？银行业净息差（NIM）收窄已经持续一年多。2023年上半年商业银行净息差降至

热评：

: Moyoun（浙江）13天15小时35分20秒前

九月底降按揭利率，但是在九月初已经降了存款利率了，因为存款规模大于按揭规模，理论上单就按揭部分而言，其成本已经由存款部门买单

5.37%。假定将存量按揭利率调整为LPR+40BP，即存量按揭利率下调77BP，存量<...

热评：

万亿元，占存量按揭的92.65%。按照各个季度实际新发放的按揭贷款利率加权，2008年至今新发放的按揭贷款加权平均利率水平为5.37%。假定将存量按揭利率调整为LPR+40BP，即存量按揭利

热评：

: 拖延症终结者（北京）34天4小时7分50秒前

最近几年，北京的置换链条运转越来越慢，很重要的原因之一在于，最底层的小房子越来越难卖，尤其是一些老破小，市场需求越来越萎缩。一方面是因为这些老破小的居住型很差，而且学区属性越来越弱，更重要的是，这部分房产的需求对象，收入正在恶化，接盘能力越来越差。