财产税
- 美国房地产发展模式及中美对比
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府的主要收入来源，州政府对房地产税的依赖程度较低，联邦政府不征收房地产税。由于美国财产税（Property Tax）的绝大部分为房地产税，通常在美国提到财产税便是指的房地产税。美国房地产税的征税权集中
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2014-12-07
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府的主要收入来源，州政府对房地产税的依赖程度较低，联邦政府不征收房地产税。由于美国财产税（Property Tax）的绝大部分为房地产税，通常在美国提到财产税便是指的房地产税。美国房地产税的征税权集中
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2014-12-07
京公网安备 11010502034662号 
超过瑞典，对这些国家的所得税和财产税，作者并没有提出相应的政策建议。类似地，作者热衷于通过丹麦式的弹性保障制度解决创造性破坏导致的失业问题，但是他们并没有意识到，丹麦是一个更为同质的国家，国土面积也较
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14000新币，单人不能超过7000新币等。以及本就有财产税税率的不同：自住房的税率大概为4%，出租则税率高达15.5%。总体方向不变：保证组屋以自住为主，体现民生之实，而用收入门槛、出售限制、税率等方
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持续推进和最近两年土地出让收入由升转降，三个口径的宏观税负都呈下降态势。未来要提升财政在GDP中的比重，一方面需要结合税制改革，在结构性减税的同时也补齐欠缺的房地产税等财产税；另一方面的出路，也包括将
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部分要依靠银行信贷，银行对投资性购房贷款，应慎重提供并适时适当调高利率。又例如，财产税或物业税有利于抑制投资、投机，如果因条件不成熟不能全面推出，可否考虑针对两套以上购房行为，先出台临时性的住房特别保
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形成囚徒困境，政策在州层面始终难以推进时，联邦的介入就成为另一种选择。19世纪90年代的经济衰退提升了对公共服务的需求，给当时的州和地方政府带来了沉重的负担。由于当时作为州政府主要财源的财产税只能针对
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产业，有很多不同的声音。有的说必须尽快开征房地产税，这样可以将房价调控下来。美国是有房产税的国家，美国房地产价格依然会有高涨的时段。房产税从“税”的角度讲是财产税，在美国税种里面是一种属地税，是地方政
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，构建地方税体系可能难以推进。 提高直接税比重主要是财产税和所得税，在房地产税尚未推出的情况下难度较大，同时个人所得税改革增加了专项附加抵扣，纳税人群大幅减少。此外，提高直接税需要良好的纳税意识。总体上
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，2016）通过系统梳理史料和计量分析给出了很有说服力的解释：所得税和财产税税基的大幅度扩大，及其（累进）税率的大幅度提高，发生在一战和二战两个特殊时期，不仅仅是因为联邦政府急剧增长的财政需求要求扩大财源，也
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