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，二手房占比达到50%左右。成都二手房交易量一年有11万套，新房交易量一年有13万套，这种情况下，如果大家预期到新房项目未来的交付可能有烂尾等风险，这种需求就会提前在二手房市场释放。所以我们看到3、4
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部要求，成都和西安分别升级当地楼市调控政策。 继深圳之后，5月28日，成都市住建局也公布建立二手房成交参考价格发布机制。二手房市场迅速反应。6月，成都成交二手房3664套，此后逐月下跌；10月，成都二
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安分别升级当地楼市调控政策。 继深圳之后，5月28日，成都市住建局也公布建立二手房成交参考价格发布机制。二手房市场迅速反应。6月，成都成交二手房3664套，此后逐月下跌；10月，成都二手房成交量跌至
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出现大幅下滑。根据易居研究院的数据，10月，成都二手房成交量环比下滑20.1%；中指研究院的数据显示，10月，成都新房成交面积为111.63万平方米，环比大跌54.2%。 贝壳研究院高级分析师潘浩认为
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都二手房指导价格出台。而成都5月公布二手房指导价，只公示了201个试点小区，最高不超过4万，也没和贷款评估价挂钩。当月多数区域5月成交量较3月份直接减半。 可见，“二手房指导价”对于过热市场的降温颇有
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不大。 当然我们知道，成都二手房的均价总体还是1万多块，但是天府几街附近，以及一些不错的盘、学区房，二手房确实是3万+/平米的，甚至4万及更贵/平米的也有。 因为二圈的区，拉低了整个市辖区的房价。杠杆
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，杭州楼市和成都一样，成都二手房成交下跌50%，杭州13万套二手房挂牌，排在重庆之后，增长了50%。 20%的房源主动下调价格，西湖板块成交都跌了30%。杭州市区还算不错，但郊区就差很多了，比如最
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未得到有效控制，短期内市场难改善； • 成都二手房成交均价环比上涨2.89%，议价空间扩大，新增客房比环比上涨25.25%； • 重庆二手房成交均价环比下跌1.32%，议价空间收窄，新增客房比
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