城市圈
- 全面松绑在即？楼市何去何从
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市大连和强二线城市南京等二线城市迅速跟进，“星星之火已成燎原之势”，二线城市圈迫不及待全面放开限购，一线城市全面开放限购是否已经“箭在弦上”？ 9月份以来，已有4个二线城市全面调整限购政策，深刻凸显当
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市大连和强二线城市南京等二线城市迅速跟进，“星星之火已成燎原之势”，二线城市圈迫不及待全面放开限购，一线城市全面开放限购是否已经“箭在弦上”？ 9月份以来，已有4个二线城市全面调整限购政策，深刻凸显当
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京公网安备 11010502034662号 
上周，随着中国城市圈最耀眼的“双子星”——北京、上海相继表态执行“认房不认贷”房地产新政，本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”完成，中国房地产调控新政已然无一遗漏、全面覆盖。 相较于北上广深等一线城
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%，均弱于五一假期的122.1%、70.6%。 商圈客流等代表的市内人流表现，高线城市恢复好于低线地方；而假期人流，从城市圈核心城市向周边非核心城市转移。当前高线城市市内消费相关客流修复明显好于低线城市
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、东部率先发展。在此背景下，东部地区的劳动密集型行业和加工组装产能持续向中西部转移，带动了武汉、郑州等中部城市圈快速崛起，西部的成都、重庆、西安也快速发展，吸引了大量省域内人口的聚集，农民工从跨省流动
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。 基于城市化未来方向是都市圈、城市圈、城市群、中心城市扩容，我们认为在传统的调控政策框架基础上，政策应额外在以下两个方面有所着力： 针对人口流入地区，进一步平衡居住和资源属性。 针对人口流入城市，政策
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，中国目前地产尚不能判定为总量供给过剩。（参见《中国户均几套房？》） 相较过去二十年黄金发展期，当时主要矛盾体现为总量供给不足，未来中国地产将迎来大分化时代，核心矛盾是高质量、改善型、核心城市圈地产供
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快速发展，中国已经逐步进入了城镇化发展的中后阶段。截至2022年末中国常住人口城镇化率达到65.22%，中国当前的城市化已经步入稳定发展期。 未来城市化的方向大概率沿着都市圈、城市圈、城市群、中心城市
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”是指珠江口东西岸，“两翼”指粤东、粤西。“尤其值得关注的是珠江口城市圈。粤港澳大湾区规划的重心落地在珠江口，包括深圳前海、珠海横琴、广州南沙等地，珠江口已经成为大湾区经济一体化的重要引擎和热点领域
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支持，优化投融资布局，推进“险资入川”“险资入渝”，支持成都、重庆做强“极核”和“主干”功能，推动重庆成都双核引领、相向发展，培育发展现代化城市圈，推进川渝毗邻地区联动发展，支持万达开川渝统筹发展示范
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