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房价上涨的幕后推手?“货币超发”如何衡量

;如今只能通过向亲友借款或首付贷、消费贷等方式提前凑够首付,加剧当前房地产市场供需矛盾,也加大了自身未来的还贷压力。 第三,部分房地产企业在享受时代和行业红利后,长期习惯加杠杆和弯道超车,高估自

发布时间:2021-12-12
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几乎断绝了绝大部分新进入者依靠自身收入买房安家的希望,对已经选择住房抵押的全体带来的负担过重。中国一线城市房价收入比已经接近25倍,二三线城市维持在10倍附近。2018年房价收入比排序前五位的

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发布时间:2021-11-08
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选择住房抵押的群体带来的负担过重。中国一线城市房价收入比已经接近25倍,二、三线城市维持在10倍附近。2018年,房价收入比排序前五位的城市分别是深圳(34.2)、上海(25.2)、三亚

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小眼睛Mrx(财新网Android版)69天3小时32分58秒前
房地产市场硬着陆就是中国经济硬着陆???
发布时间:2021-10-19
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入者依靠自身收入买房安家的希望,对已经选择住房抵押的群体带来的负担过重。中国一线城市房价收入比已经接近25倍,二三线城市维持在10倍附近。2018年,房价收入比排序前五位的城市分别是深圳

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布雷斯图塔(上海)90天23小时14分5秒前
好文。硬着陆其实就是负反馈,后果可怕,刘副总理研究过两次大危机比较,不光知道股市泡沫崩溃的厉害,更知道房地产泡沫破裂的厉害,政策要做调整,尊重市场规律,不要让负反馈伤到经济
陈肖敏(财新网Android版)92天22小时22分24秒前
软着陆,硬着陆的讨论没有意义,如同长痛和短痛。俗话说的就是好,长痛不如短痛
singleline7XT(香港)93天2小时2分27秒前
这令我想起90年代初, 日本房地产市场的硬着陆. 1985年广埸协议後, 日元大幅升值, 对日本本土宏观经济造成很大的通缩压力. 日本中央银行, 当时作出过度反应, 连续大幅减息, 形成後期惊人的房地产泡沫. --- 因日元大幅升值, 当时以日元计价的外国优质资产, 对日本来说真是价廉物美, 无法抗拒. 如果当年日本中央银行不主动加息刺破自己国家的泡沫, 而是鼓励日本企业家加大力度继续大量收购当时美国国内最优质的资产, 例如高科技制造业, 市区优质物业, 创新性的ICT企业, 甚至乎是艺术博物馆等, 和大量雇用美国当时最优秀的科学家, 工程师和管理人员, 则当年最先倒下而其後将 "失去数十年" 的国家, 将会是美国, 而不是日本 ! --- 很多人以为房地产泡沫一定是 "丑陋的", 因为最终必然会爆破, 形成一地鸡毛. 可惜的是, 当年曰本错过了一个将 "丑陋泡沫" 变成 "美丽泡沫" 的黄金机会. 日本中央银行, 才应是日本 "失去三十年" 的真正祸首. 中国今次要很小心, 应从日本犯过的错误中细心学习. --- (美国当年也是日本泡沫的帮凶. 1987年10月19日的黑色星期一, 美国股市突然大跌,美国要求日本央行配合, 延迟加息, 使日本的泡沫继续谷大.) ---
发布时间:2021-07-06
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局下,长端利率下行明显,30年期抵押贷款固定利率也不断下探,目前仍维持在历史低位,进而促进居民的意愿。正如上文所述,目前大量“千禧一代”正步入首套房购置期,低利率环促使一部分更年轻的“千禧一代

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发布时间:2021-01-16
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济,资助教育,加强疫情控制,扶持交通业等;此外,也延长了对租房户和抵押者提供保护措施的持续时间,避免其因未及时缴纳租金或偿还贷款而被驱逐出户。 支持小企业始终是一条主线。此次向小企业提供支持

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发布时间:2020-12-24
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儿童照顾各项,也都有百亿美元以上的支出。(见图1) 但并非所有的措施都能被这9000亿美元的数字简单涵盖。比如税收减免部分就未包括其中,据估计也有1200亿美元左右。另外延长对租房户和抵押者提

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发布时间:2020-11-02
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制了低信用、低收入群体的需求。 与此同时,2018年以来,房地产税立法一直箭在弦上,影响着投资者对未来房屋资产的持有成本的上升预期。 在上述两项政策的约束下,流动性因素对住宅供求的影响已经十分

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财新网友1rVnlG(财新网Android版)25分43秒前
现在载把房地产做投资确实和赌博没区别
7002269(美国)442天23小时28分39秒前
林小姐的团队可以写一篇报告,跟踪2011年开始按 Robert J. Shiller 的分析去买卖美股。
发布时间:2020-07-09
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收紧对条件的限制,扩大了限购限贷的区域划定范围。 然而此轮调控过后,韩国首都圈及周遭地带的住房价格却不降反升,引发了韩国民众的普遍不满。其中,又以居住在首都圈的三四十岁中青年群体反应最为强烈

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刚刚XMR(财新网iPhone版)559天1小时27分45秒前
咳 一声叹息额
白兴勇(北京市)559天7小时58分55秒前
据媒体报道:2020年7月10日,韩国政府决定上调对多套房持有者征收的一系列房产税。在一份声明中,韩国副总理兼企划财政部长官洪楠基对房价调控不力表达了歉意,表示新政将针对楼市投机者和多套房持有者。

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