当前位置：财新网 > 热点 > 邓浩

邓浩

【股市直播】节后首日三大指数集体收跌汽车板块表现强势: 担忧，外地投资客可能涌入广州。这一现象在新政后的首个“黄金周”没有出现。市场研究机构克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓和广州房地产专家邓浩志均称，“黄金周”期间，广州购房者中的外地投资客比例可能不到5

广州房地产专家邓浩志均称，“黄金周”期间，广州购房者中的外地投资客比例可能不到5%。邓浩志告诉财新，外地投资客多来自深圳、珠海等珠三角城市。“广州核心区域没有放开限购，外围区域对外地投资客的吸引力并

热评：

: 倪险守时（广东）2天19小时12分26秒前

城市产业布局是前瞻指标，它决定市民从业类型，若城市提供大量绝对高收入的工作（金融科技研发计算机等）吸引人才，他们会带动占城市人口大部分的服务业人员收入提升。而整体市民收入高才能支撑更高的城市投资价值。且看公认的高考洼地，医疗水平全国第四的天津投资价值如何？并不是鼓励炒房，只是如果用医疗教育衡量城市投资价值是不得要领。退一步假设，即便整个城市有一半人从业医疗和教育，但他们收入不高的话，对房价也是无济于事。

: 当风恋上雪（中国）6天20小时55分39秒前

上海远郊，不认贷刚有风的时候，售楼部，说放开要涨价。一段时间不联系我了，现在又开始联系我了，让我面谈，有优惠。钱在口袋，我怕花不掉嘛？

”。全国房地产经理人联盟理事邓浩志认为，降低首付比将是本轮政策中最有力的政策，“如果是这个政策不落地的城市，销售顶多只能小高潮一个月”，待之前积累多时的需求在短期内释放完后，楼市后期有可能继续萎靡。中指

热评：

态。一名楼盘销售告诉财新，目前尚有部分客户在等待降低首付比的政策落地，“甚至等着放松限购的政策”。全国房地产经理人联盟理事邓浩志认为，降低首付比将是本轮政策中最有力的政策，“如果是这个政策不落地的城

热评：

: 拖延症终结者（北京）35天10小时32分14秒前

最近几年，北京的置换链条运转越来越慢，很重要的原因之一在于，最底层的小房子越来越难卖，尤其是一些老破小，市场需求越来越萎缩。一方面是因为这些老破小的居住型很差，而且学区属性越来越弱，更重要的是，这部分房产的需求对象，收入正在恶化，接盘能力越来越差。

势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好各项利好措施，例如降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认贷”等。广州房地产专家邓浩志认为，只有一线城市的楼市

热评：

: 财新网友NncX9U（北京）76天21小时55分29秒前

来自小城市普通家庭，月薪2万元，工作十年存30万，父母一辈子努力存款30万，现在买不起首套房。最近去看了北京一个新房，最小户型75平米两居室，单价6万多，总价450万起，首付160多万，月供1.6万多。在北京上不了车，还不起月供，结婚难。